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2026年房屋拆迁补偿协议范本全文

甲方（拆迁方）：[填写拆迁实施单位全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

地址：[填写单位地址]

联系电话：[填写单位联系电话]

乙方（被拆迁方）：[填写被拆迁人姓名或单位名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写身份证号码或统一社会信用

代码]

地址：[填写个人住址或单位地址]

联系电话：[填写个人联系电话或单位联系电话]

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征

收与补偿条例》及相关法律法规和[填写项目名称]拆迁补偿方案，甲

乙双方在平等、自愿、公平、合法的原则基础上，就乙方所有的位于

[填写被拆迁房屋详细地址]的房屋（不动产权证书号/房屋所有权证

号：[填写证书编号]）拆迁补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方所有的被拆迁房屋位于[再次确认被拆迁房屋详细地址]，

建筑面积[填写建筑面积]平方米，使用面积[填写使用面积]平方米，

结构类型为[填写房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。

1.2被拆迁房屋附属物包括[列明附属物，如院墙、棚屋、地下室

等]，产权归属乙方。

1.3被拆迁房屋现状为[描述房屋目前使用状况和整体质量]。

第二条补偿方式与补偿标准

2.1甲乙双方一致同意采用[选择补偿方式，如：货币补偿/产权

调换/货币补偿与产权调换相结合]方式对乙方进行补偿。

2.2若选择货币补偿：

2.2.1被拆迁房屋价值补偿款为人民币[填写金额]元（大写：

[填写大写金额]）。

2.2.2附属物补偿款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大

写金额]）。

2.2.3搬迁补助费为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写

金额]）。

2.2.4临时安置补助费（或周转用房安排）[根据情况具体约

定，如：甲方提供周转用房至安置房交付为止/临时安置补助费按每

月每平方米建筑面积人民币[填写金额]元计算，共计人民币[填写金额]

元（大写：[填写大写金额]）]。

2.2.5综上，乙方应获得的货币补偿总额为人民币[填写总额]

元（大写：[填写大写总额]）。

2.3若选择产权调换：

2.3.1甲方为乙方提供位于[填写安置房项目地址]的安置房，

建筑面积为[填写安置房面积]平方米，结构类型为[填写结构类型]。

2.3.2安置房产权归属乙方。

2.3.3安置房位置、面积、楼层、朝向等具体以双方选房确认

或甲方提供的最终房屋为准。

2.3.4周转用房安排：[根据情况具体约定，如：拆迁方负责

提供周转用房，地址位于[填写地址]，使用期限自[填写起止日期]，

租金由甲方承担/乙方自行解决周转用房，甲方无需提供]。

2.3.5安置房产权办理：双方应在安置房交付之日起[填写期

限]内，配合办理不动产权证书。所需税费按[约定承担方式，如：国

家规定比例分担/乙方承担]。

2.4若选择货币补偿与产权调换相结合，具体比例和方式为[详细

约定结合方式]。

第三条付款/交房安排

3.1若选择货币补偿，甲方应于[填写日期]前，一次性将补偿款总

金额人民币[填写总额]元（大写：[填写大写总额]）支付至乙方指定

银行账户：

开户名：[填写乙方姓名或单位名称]

开户行：[填写银行名称]

账号：[填写银行账号]

3.2若选择产权调换，甲方应于[填写日期]前，将位于[填写安置

房地址]的安置房交付给乙方使用。乙方应于收到安置房钥匙之日起

[填写期限]内，腾空被拆迁房屋并办理相关移交手续。

3.3周转用房的使用期限为[填写期限]，乙方应于[填写日期]前迁

入周转用房，并于[填写日期]前迁入安置房（或解除周转用房使

用）。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1按照本协议约定，按时足额支付货币补偿款或交付安置

房。

4.1.2负责组织实施拆迁工作，确保符合法定程序。

4.1.3协助乙方办理被拆迁房屋产权注销及安置房产权登记手

续（相关税费按本协议约定承担）。