2026年房屋翻新装饰合同协议.pdfVIP

2026年房屋翻新装饰合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的

规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的房屋翻新

装饰工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

一、项目名称：XX小区XX室室内翻新装饰工程

二、工程地点：XX省XX市XX区XX小区XX栋XX单元XX室

三、工程范围：

1.拆除工程：拆除室内非承重墙体、旧地面、旧墙面、旧吊顶等

原有装饰装修部分。

2.水电改造：重新进行水路改造，包括上下水管道的铺设、安装

水龙头、马桶等洁具；重新进行电路改造，包括电线线路的铺设、安

装开关、插座、灯具等。

3.防水工程：对卫生间、厨房进行防水处理，确保无渗漏。

4.墙面工程：对墙面进行基层处理、刮腻子、刷乳胶漆，颜色为

XX色。

5.地面工程：在客厅、卧室铺设XX品牌XX材质地板。

6.吊顶工程：在厨房、卫生间安装XX材质吊顶。

7.门窗工程：更换室内XX扇门，安装XX品牌XX系列窗户。

8.橱柜、卫浴等：安装XX品牌橱柜，包括灶具、抽油烟机；安装

XX品牌卫浴洁具，包括马桶、洗手盆、花洒等。

9.其他：对室内进行清洁，拆除旧家具、家电，并负责施工期间

产生的垃圾清运。

第二条合同价款

一、本合同采用固定总价合同方式，经双方确认的工程预算总金额为

人民币XXXXX元（大写：XXXX元整）。

二、此价格包含但不限于拆除、水电、防水、墙面、地面、吊顶、门

窗、橱柜、卫浴等所有项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利

润及税金等。

三、材料价格：合同约定的材料品牌、规格、型号如有变化，以实际

使用材料的价格为准，但总价款不变。主要材料包括但不限于：XX品

牌乳胶漆、XX品牌地板、XX品牌橱柜、XX品牌卫浴洁具等。

四、价格调整机制：合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动

超过XX%时，双方可协商调整合同价款。

第三条合同工期

一、合同总工期为XX天，自XX年XX月XX日开工之日起计算，至XX

年XX月XX日竣工之日止。

二、开工日期：XX年XX月XX日

三、竣工日期：XX年XX月XX日

四、延期条款：因甲方原因（如提供资料延迟、变更指令等）、不可

抗力（如地震、洪水等）或设计变更等原因导致工期延误，经双方确

认后，工期相应顺延。乙方因自身原因导致工期延误，应承担违约责

任。

第四条质量标准

一、工程质量标准：本工程严格按照国家现行相关施工规范、验收标

准及设计图纸要求施工，确保质量达到合格标准。

二、验收标准：工程分阶段验收和竣工验收。分阶段验收在关键工序

完成后进行，竣工验收在工程全部完成后进行。验收合格后，双方方

可办理工程结算。

三、保修期：本工程整体保修期为XX年，自工程竣工验收合格之日起

计算。其中防水工程保修期为XX年，有偿保修期内，非乙方原因造成

的质量问题，乙方负责免费维修；超出保修期，乙方提供有偿维修服

务。

第五条付款方式

一、预付款：合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人

民币XXXXX元（大写：XXXX元整）作为预付款。

二、进度款：

1.工程完成水电改造并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付合同

总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXX元整）。

2.工程完成墙面、地面、吊顶等主要项目并经甲方验收合格后XX

日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXX

元整）。

三、尾款：工程竣工验收合格并交付甲方使用后XX日内，甲方支付剩

余合同总价款的XX%，即人民币XXXXX元（大写：XXXX元整）作为尾

款。

四、付款方式：甲方通过银行转账方式支付工程款至乙方指定账户。

户名：XXX

开户银行：XXX银行XXX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

第六条双方责任

一、甲方责任：

1.提供施工所需的场地，清除室内障碍物，保证施工通道畅通。

2.提供必要的施工条件，如水电接入等。

3.按合同约定及时支付工程款项。

4.负责协调施工过程中与邻里、物业等关系。

5.负责工程材料进场时的验收确认。

6.负责组织工程竣工验收。

二、乙方责任：

1.按照合同约定的工程范围、质量标准和工期完成工程，并承担

施工安全责