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2026年房屋拆迁补偿合同协议

甲方（拆迁方）：[填写拆迁方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写单位地址]

统一社会信用代码：[填写代码]

乙方（被拆迁方）：[填写被拆迁人全称，如为个人请填写姓名]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写证件号码]

地址：[填写个人住址]

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征

收与补偿条例》及相关法律法规、政策规定，以及由甲方组织实施的

[填写项目名称]（项目批准文件号：[填写文号]）的需要，甲乙双方

在平等、自愿、公平、合法的原则基础上，就乙方所有的位于[填写被

拆迁房屋详细地址，门牌号]的房屋（房屋所有权证号/不动产权证

号：[填写证号]，建筑面积：[填写面积]平方米，结构类型：[填写结

构]，用途：[填写用途]）的拆迁补偿事宜，经充分协商，达成如下协

议：

第一条拆迁依据与范围

1.1本合同所涉房屋拆迁依据为[填写批准拆迁的文件名称及文

号]。

1.2拆迁范围为[再次明确被征收房屋的具体位置、范围界限或附

图说明]。

第二条被拆迁房屋状况确认

2.1乙方确认其拥有上述房屋的合法所有权（或使用权），并保证

其权属清楚，无产权纠纷。

2.2双方确认被拆迁房屋的现状信息如下：面积[填写面积]平方

米，结构[填写结构]，楼层[填写楼层]，用途[填写用途]。

2.3房屋内附属设施/装修情况：[简述房屋内主要附属设施、装修

状况等，如无则注明]。

第三条补偿方式与标准

3.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋拆迁补偿方式采用[选择一

项：货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换结合]。具体补偿方

案如下：

（选择货币补偿时，写：）

3.1.1房屋补偿费：根据[说明依据，如评估机构评估报告、

政府公布标准等]，确定乙方房屋的货币补偿总额为人民币[填写金额]

元（大写：[填写大写金额]）。此金额包含[说明是否包含土地补偿、

搬家费、临时安置补助费等]。

（选择产权调换时，写：）

3.1.1安置房信息：甲方为乙方提供位于[填写安置房项目地

址]的安置房，建筑面积不小于[填写面积]平方米，结构为[填写结

构]，装修标准为[填写标准]，产权比例为[填写比例]。

3.1.2安置房差价结算：若安置房面积与被拆迁房屋面积有差

异，超出部分[约定结算方式，如按市场价结算/按成本价结算]，不

足部分[约定结算方式]。差价结算时间及方式为[约定时间及方式]。

（选择结合时，写：）

3.1.1货币补偿部分：人民币[填写金额]元。

3.1.2产权调换部分：甲方提供安置房[描述见上]。

3.2补偿标准依据：本合同项下的补偿标准，依据[填写具体依

据，如拆迁公告发布之日、政府公布的市场评估价、重置成新价等]的

市场价格或政策标准确定。

第四条补偿费用计算与支付

4.1乙方选择[重复确认补偿方式，如货币补偿]。

4.2货币补偿总额为人民币[重复确认金额]元，由甲方在[约定支

付时间，如合同签订之日起X日内/乙方完成房屋搬迁手续后X日内]

一次性支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户如下：

开户名：[填写乙方姓名/名称]

开户行：[填写银行名称]

账号：[填写银行账号]

甲方支付前，乙方应提供收款账户信息及[说明可能需要的文

件，如身份证明、银行卡证明等]。

4.3甲方应将补偿费用直接支付给房屋所有权人。如乙方为多人，

需提供经所有权利人签字（或盖章）确认的支付协议，否则甲方有权

将款项支付给其中一方，由其负责转交。

第五条安置房/周转用房（如适用）

5.1（如选择产权调换）甲方承诺在[填写交付日期]前，将位于

[重复安置房地址]的安置房交付给乙方使用。安置房交付时，应达到

[约定交付标准，如结构完好、水电通等]。

5.2（如提供周转用房）甲方为乙方提供位于[填写周转用房地址]

的临时周转用房，建筑面积[填写面积]平方米，供乙方使用[填写期限]

个月。周转用房期间，甲方应提供必要的协助，乙方应爱护使用。临

时安置补助费按[约定标准或方式]计算支付。