2026年房屋拆迁补偿协议范本更新.pdfVIP

2026年房屋拆迁补偿协议范本更新

甲方（拆迁人）：[填写拆迁人全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

统一社会信用代码：[填写代码]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

乙方（被拆迁人）：[填写被拆迁人全称]

身份证号码：[填写身份证号码]

地址：[填写地址]

联系电话：[填写电话]

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方相关法律法规、

[填写征收决定文号]征收决定、[填写拆迁方案名称]拆迁方案和房屋

价值评估报告等文件，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的原则基

础上，就乙方位于[填写房屋详细地址]的房屋（房屋所有权证号/不动

产权证号：[填写证号]，建筑面积：[填写面积]平方米，结构：[填写

结构]，用途：[填写用途]）的拆迁补偿事宜，经充分协商，达成如下

协议：

第一条征收补偿方式

乙方同意选择以下第[填写数字，如：一]种补偿方式：

（一）货币补偿；

（二）产权置换；

（三）货币补偿与产权置换相结合。

本协议内容将根据乙方选择的补偿方式具体约定。

第二条货币补偿

（一）评估依据与结果。甲方委托[填写评估机构名称]按照国家有

关评估规定和[填写评估基准日期]时的市场价格，对乙方上述房屋进

行了评估，评估价值为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金

额]）。评估报告编号：[填写评估报告号]。评估结果已向乙方公示，

乙方对评估结果无异议/异议已处理完毕。

（二）补偿总额。甲方同意按照上述评估价值，加上[填写装饰装

修补偿金额]元、[填写搬迁补助金额]元、[填写临时安置补助金额]

元、[填写停产停业损失补偿金额]元（如有，否则删除）等补偿，共

计给予乙方人民币[填写总补偿金额]元（大写：[填写大写总金额]）

的货币补偿。

（三）支付时间。甲方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，将

补偿款总额的[填写百分比]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：

[填写大写具体金额]）一次性支付给乙方；剩余补偿款[填写百分

比]%，即人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写具体金额]），

于乙方完成房屋腾空并办理完毕相关手续之日起[填写天数]日内支付

给乙方。

（四）支付方式。甲方通过银行转账方式将补偿款支付至乙方指定

的以下银行账户：

开户行：[填写开户行名称]

户名：[填写乙方姓名]

账号：[填写账号]

甲方应将支付凭证复印件交予乙方。

（五）税费承担。与货币补偿相关的税费，按国家有关规定由[填

写承担方，如：甲乙双方各自承担/甲方承担/乙方承担]。

第三条产权置换

（一）安置房信息。若乙方选择产权置换，甲方提供的安置房位于

[填写安置房地址]，建筑面积约为[填写面积]平方米，户型为[填写户

型]，楼层为[填写楼层]，朝向为[填写朝向]，质量标准应符合国家及

地方相关规定。具体房屋信息以最终交付为准。

（二）产权办理。安置房的产权登记手续，由[填写办理方，如：

甲方/甲乙双方协商办理]依照有关规定办理。办理相关权证所产生的

税费，由[填写承担方]承担。

（三）差价结算。若安置房面积与乙方被拆迁房屋面积有差异，差

价结算按照[填写具体结算方式，如：市场价/重置成新价]计算。多退

少补。具体结算细节及时间另行协商确定或按评估报告约定执行。

第四条搬迁与安置

（一）搬迁期限。乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，或

甲方发出搬迁通知之日起[填写天数]日内，完成从被拆迁房屋内的迁

出。

（二）搬迁补助。乙方因搬迁产生的合理费用，甲方同意给予补

助。补助标准为[填写具体标准，如：每平方米人民币[填写金额]元，

总额不超过人民币[填写金额]元/按实际发生费用凭证报销等]。补助

款项随首次补偿款一并支付/于搬迁完成时支付。

（三）临时安置。自乙方房屋搬迁之日起至安置房交付之日期间，

甲方按每月每平方米[填写金额]元的标准，向乙方支付临时安置补助

费，共计[计算总月数]个月，总额为人民币[计算总金额]元（大写：

[填写大写金额]）。/或甲方为乙方提供周转用房，具体事宜另行协

商。

（四）过渡期限。临时安置补助费（或周转用房）的期限自[起始

日期]至[结束日期]。

第五条房屋状况确认与