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2026年房屋抵押贷款合同样本

借款合同

合同编号：_________________________

本合同由以下双方于______年______月______日在中国

_________________________签订：

贷款人（抵押权人）：_________________________（以下简称

“贷款人”）

住所地：_________________________

法定代表人/授权代理人：_________________________

联系电话：_________________________

借款人（抵押人）：_________________________（以下简称“借

款人”）

住所地：_________________________

法定代表人/负责人：_________________________

统一社会信用代码/身份证号：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双

方经平等、自愿协商，就房屋抵押贷款事宜达成如下协议，以资共同

遵守。

第一条基本情况

本合同项下的贷款为人民币_________________________元（大

写：_________________________整），币种为人民币。贷款用于

______________________________________________________（以下

简称“贷款用途”）。借款期限自______年______月______日起至

______年______月______日止，共计______个月。

第二条借款利率与利息

本合同项下的贷款利率采用_________________________方式确

定。

具体为：

______________________________________________________。

利息自贷款实际发放之日起计算，按_________________________

（月/年）结息。如遇国家利率政策调整，双方约定按

_________________________（固定/浮动）利率原则进行调整，调整

时间及方式为_________________________。

第三条贷款发放

贷款人应于______年______月______日之前，按照合同约定将贷款

本金一次性发放至借款人指定的如下银行账户：

开户行：_________________________

账户名：_________________________

账号：_________________________

贷款发放以实际发放金额为准。

第四条还款方式

借款人应按照以下方式偿还贷款本息：

______________________________________________________。

每期还款日为_________________________，即每______（月/季/

年）的______日为该期还款日。借款人应在还款日之前将当期应还款

项足额存入贷款人指定账户：_________________________。

第五条抵押物信息

1.抵押物为借款人名下的位于_________________________（详细

地址）的房屋，房产证号为：_________________________，面积：

_________________________平方米，结构：

_________________________。

2.抵押物价值经_________________________（评估机构名称）评

估，评估价值为人民币_________________________元。贷款人根据抵

押物价值及市场情况，确定本次贷款额度为人民币

_________________________元，占抵押物评估价值的______%。

第六条抵押权的设立与登记

1.本合同项下的抵押权自贷款人发放贷款之日起设立。

2.双方同意共同向_________________________（登记机构名称