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2021年二级建造师《建设工程法规及相关知识》真题答案及解析

一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.关于法人在建设工程中的地位的说法，正确的是（）。

A.建设单位应当具备法人资格

B.建设工程中的法人可以不具有民事行为能力

C.非营利法人可以成为建设单位

D.建设单位应当独立承担民事责任

【答案】C

【解析】A错误，C正确建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能

是没有法人资格的其他组织。

B错误，D错误，法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。

依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担民事责任。建设单位可能是没有法人资格的

其他组织。其他组织不用独立承担责任。

【考点来源】2Z201021法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用

2.建设工程代理行为终止的情形是（）。

A.被代理人丧失民事行为能力

B.代理事项难以完成

C.发生不可抗力

D.代理人辞去委托

【答案】D

【解析】《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：

（1）代理期限届满或者代理事务完成；

（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；D正确。

（3）代理人丧失民事行为能力；A错误。

（4）代理人或者被代理人死亡；

（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

【考点来源】2Z201032建设工程代理行为及其法律关系

3.建设用地使用权自（）时成立

A.占用

B.登记

C.申请

D.使用

【答案】B

【解析】建设用地使用权自登记时设立。

【考点来源】2Z201041物权的主要种类和与土地相关的物权

4.关于建设工程债的说法，正确的是（）

A.施工合同债是发生在建设单位和施工企业之间的债

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B.在材料设备买卖合同中，材料设备的买方只能是施工企业

C.在施工合同中，对于完成施工任务，施工企业是债权人，建设单位是债务人

D.在施工合同中，对于支付工程款，建设单位是债权人，施工企业是债务人

【答案】A

【解析】

A正确，施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。

B错误，在材料设备买卖合同中，材料设备的买方可能是施工单位，也可能是建设单位。

CD错误。施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成

施工任务和支付工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支

付工程款，则相反。

【考点来源】2Z201052建设工程债的产生和常见种类

5.下列使用注册商标的情形中，应当承担行政责任的是（）

A.自行改变注册商标的

B.改变注册商标的注册人名称、地址或者其他注册事项的

C.转让注册商标的

D.连续2年停止使用注册商标的

【答案】A

【解析】使用注册商标违法的行政责任。按照《商标法》的规定，使用注册商标，有下列

行为之一的，由商标局责令限期改正或者撤销其注册商标：①自行改变注册商标的；②自行改

变注册商标的注册人名称、地址或者其他注册事项的；③自行转让注册商标的；④连续3年停

止使用的。

【考点来源】2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任

6.关于抵押权的说法，正确的是（）

A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立

B.抵押权可以与债权分离而单独转让

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的，拍卖抵押财产所得的价款按照抵押

合同订立的顺序清偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿

【答案】A

【解析】

A正确，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

B错误，抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其

他债权的担保。

CD错误，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规

定清偿：（1)抵押权已