2026年房屋买卖合同样本协议.pdfVIP

2026年房屋买卖合同样本协议

甲方（卖方）：_________，性别：_________，身份证号码：

____________________，住所：____________________，联系电话：

____________________。

乙方（买方）：_________，性别：_________，身份证号码：

____________________，住所：____________________，联系电话：

____________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜协商

一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本信息

甲方自愿将其合法拥有的位于___________（省/市）___________

（区/县）___________（街道/路）___________（小区/大厦）

___________栋/单元________室（以下简称“该房屋”）出售给乙

方。该房屋的房产证号（不动产权证书号）为：

____________________，建筑面积为________平方米，其中套内建

筑面积为________平方米。

第二条房屋权属保证

甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权

利限制（如抵押、查封、租赁等）或其他第三方主张权利的情况。甲

方保证已结清该房屋的水、电、燃气、物业管理等所有欠费。自本合

同签订之日起，甲方不得将该房屋出售、出租或以其他方式处置给任

何第三方。如因甲方原因导致该房屋无法办理过户手续或存在权属纠

纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

第三条房屋价款及支付方式

该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（小

写：¥____________元整）。该款项包含但不限于房屋本身及附属设施

（如________________________________________）。

乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）

____________________元整（小写：¥____________元整）。该定金在

乙方未按本合同约定履行购买义务时，被甲方无权没收；在甲方未按

本合同约定履行出售义务时，应双倍返还给乙方。

乙方应于________年________月________日前，将房屋余款

人民币（大写）____________________元整（小写：¥____________元

整）一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户如

下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

甲方应在收到全部购房款后向乙方开具等额、合法的收款凭证。

第四条房屋交付

甲方应于________年________月________日前，将该房屋及

其附属设施、设备（包括

________________________________________）按照约定状态交付给

乙方。交付时，双方应共同对该房屋进行查验，并签署《房屋验收

表》。如房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方在合理

期限内整改，整改合格后方可正式交付。逾期交付的，每逾期一日，

甲方应按房屋总价款的________‰向乙方支付违约金，但累计违约

金不超过房屋总价款的________%。

第五条房屋过户

甲乙双方应于________年________月________日前（或甲方

转移房屋所有权登记手续办理完毕后），共同到不动产登记机构申请

办理该房屋的所有权转移登记手续。办理过户所产生的税费，按以下

方式承担：

（□甲方承担全部/□乙方承担全部/□甲乙双方按________:

________比例承担/□其他约定：____________________）

如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责

任。甲方应在过户手续办理完毕后________日内，将该房屋的不动

产权证书交付给乙方。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第三条约定支付购房款，每逾期一日，应按未

付款项的