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幼儿园走廊防水施工技术交底

一、工程概况

本工程为幼儿园走廊防水施工项目，涉及走廊地面、墙体根部及地漏周边等关键区域。走廊作为幼儿日常活动的主要通道，防水施工需满足耐磨损、抗渗性强、环保无毒的要求，同时需兼顾施工过程中的安全性与后期使用的耐久性。防水等级按《屋面工程技术规范》GB50345-2012要求执行，设计使用年限不低于10年。

二、材料准备与技术要求

（一）主要防水材料

防水涂料

选用水泥基渗透结晶型防水涂料（执行标准GB18445-2012），抗压强度≥12MPa，抗渗压力≥1.5MPa，初凝时间≥20min，终凝时间≤24h。

辅助材料：专用界面剂（与防水涂料配套）、高分子密封胶（耐候性等级≥25年）。

防水卷材

地面采用聚氯乙烯（PVC）防水卷材（执行标准GB12952-2011），厚度≥1.5mm，拉伸强度≥15MPa，断裂伸长率≥200%，低温弯折性≤-20℃无裂纹。

阴阳角及管根部位附加层采用三元乙丙橡胶防水卷材，宽度500mm，厚度1.2mm。

基层处理材料

水泥：P.O42.5级普通硅酸盐水泥，安定性合格，初凝时间≥45min。

砂：中砂，含泥量≤3%，颗粒级配符合JGJ52-2006要求。

修补材料：聚合物水泥砂浆（水泥:砂:聚合物乳液=1:2:0.25），28d抗压强度≥20MPa。

（二）材料验收标准

材料进场时需提供出厂合格证、检验报告，并按规定进行抽样复试：

防水涂料：每10t为一批，检测抗渗性、抗压强度、凝结时间。

防水卷材：每5000m2为一批，检测拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性。

严禁使用过期、结块或环保指标超标的材料，如甲醛释放量需≤0.1mg/m3（执行GB18583-2008）。

三、施工工艺流程

（一）基层处理

表面清理

铲除基层表面浮浆、杂物及疏松结构，用钢丝刷清理阴阳角、地漏周边的灰尘，并用高压水枪冲洗干净，确保基层平整、坚实、无油污、无积水。

对混凝土裂缝（宽度≥0.3mm）采用“V”型槽切割后，用聚合物水泥砂浆嵌填，干燥后涂刷界面剂。

基层修补

高低差处用1:3水泥砂浆找平，坡度符合设计要求（走廊排水坡度≥2%，地漏周边500mm范围内坡度≥5%）。

阴阳角处理：墙面与地面交接处抹成半径50mm的圆弧角，管根处抹成高度≥20mm的圆锥台。

干燥度检测

采用1m2塑料薄膜覆盖法，放置24h后薄膜内无冷凝水，或基层含水率≤9%（用含水率测定仪检测）。

（二）防水层施工

1.防水涂料施工（墙面根部及管根）

涂刷界面剂：用滚刷均匀涂刷专用界面剂，厚度0.2mm，干燥时间≥4h（25℃环境下）。

第一遍涂料：按水灰比1:0.3调配防水涂料，用刮板均匀刮涂，厚度0.8mm，重点加强阴阳角、管根及地漏周边，实干时间≥8h。

第二遍涂料：与第一遍呈90°交叉刮涂，厚度0.7mm，表面应平整无气泡，实干后进行闭水试验（蓄水高度20mm，时长24h）。

2.防水卷材施工（地面）

弹线定位：按卷材幅宽弹出铺设控制线，搭接宽度≥100mm（长边）、150mm（短边）。

卷材铺贴：采用热熔法施工，喷灯距离卷材表面300-500mm，匀速加热至卷材表面熔融（温度180-200℃），随即滚压粘贴，排除空气，确保粘贴牢固。

附加层施工：阴阳角、管根处先铺贴附加层，宽度500mm，搭接长度100mm，压实后再进行大面施工。

搭接缝处理：卷材搭接处用喷灯加热，溢出的热熔胶用刮板刮平，边缘用密封胶封边，宽度≥10mm。

（三）保护层施工

地面保护层

采用C20细石混凝土，厚度50mm，内配Φ4@150双向钢筋网，表面随打随抹光，设置间距≤6m的分格缝，缝宽10mm，用密封胶嵌填。

混凝土浇筑后覆盖薄膜养护≥7d，强度达到1.2MPa后方可上人。

墙面保护层

防水涂料层干燥后，涂刷水泥基聚合物防水砂浆，厚度15mm，分两遍抹压，表面压光，与地面保护层交接处留10mm宽分隔缝。

（四）验收与闭水试验

工序验收

基层处理：表面平整度≤3mm/2m（靠尺检查），坡度偏差≤5%。

防水层：无空鼓、起皱、漏涂，卷材搭接缝粘结牢固，密封胶连续饱满。

闭水试验

分两次进行：防水层施工完成后首次闭水（蓄水24h），保护层施工完成后二次闭水（蓄水48h），水位下降≤3mm/24h，楼下顶棚无渗漏为合格。

四、质量控制要点

（一）关键工序控制

工序

控制指标

检验方法

允许偏差

基层平整度

3mm/2m

2m靠尺+塞尺

≤3mm

防水涂料厚度

平均1.5mm，最小处≥1.2mm

测厚仪（每100m2测3点）

-0.3mm

卷材搭接宽度

长边100mm，短边150mm

钢卷尺测量

-10mm

保护层强度

28d抗压强度≥20MPa

试块送检

-2MPa

（二）常见问题处理

防水层空鼓

原因：基层含水率过高、卷材铺贴时空气未排