施工违约责任协议2025年合同.docxVIP

施工违约责任协议2025年合同

鉴于发包人（以下简称“甲方”）与承包人（以下简称“乙方”）就以下简称“主合同”）项下的建设工程事宜，为明确双方在履行主合同过程中的违约行为及相应责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条违约行为界定

1.1甲方违约责任：

1.1.1甲方未按主合同约定按期支付工程进度款或结算款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之[具体比例]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过主合同总价款的[具体比例]%。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工，甲方仍未能按约定支付款项的，乙方有权解除主合同及本协议。

1.1.2甲方未能按主合同约定及时提供施工所需的设计图纸、地质勘察资料、施工许可、施工场地或其他必要条件，导致乙方窝工、停工的，甲方应承担由此给乙方造成的实际损失，包括但不限于人工、设备闲置费等，并应赔偿因此延误的工期。

1.1.3甲方提出的工程变更或指令错误，并非因乙方原因造成，且该变更或指令导致乙方增加额外成本或工期延误的，甲方应承担相应的增加成本和延误工期的责任。

1.1.4甲方未能按时组织竣工验收或办理工程结算手续，导致乙方无法按期收回工程款项的，每逾期一日，甲方应按应付未付款项的万分之[具体比例]向乙方支付违约金。

1.2乙方违约责任：

1.2.1乙方未能按主合同约定工期竣工，非因甲方原因、不可抗力或主合同约定的其他免责事由所致，乙方应承担工期延误责任。每逾期一日，乙方应按主合同总价款的万分之[具体比例]向甲方支付误期赔偿金，但累计赔偿金不超过主合同总价款的[具体比例]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除主合同及本协议。

1.2.2工程质量不符合主合同约定标准或国家/行业验收规范的，乙方应负责无偿返工、修复，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方检验修复，相关费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方按合同总价款的[具体比例]%折价补偿。

1.2.3在主合同约定的保修期内，工程出现非因甲方原因或使用不当造成的质量缺陷，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]日内予以免费维修。若乙方拖延或维修质量不合格，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方支付维修费用[具体金额或比例]的违约金。

1.2.4乙方在施工过程中发生重大质量安全事故或严重违反安全文明施工规定，造成人员伤亡、财产损失或受到政府行政处罚的，乙方应承担全部责任，包括赔偿所有损失和罚款，并应向甲方支付主合同总价款[具体比例]%的违约金。

1.2.5乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权立即解除主合同及本协议，并要求乙方支付主合同总价款[具体比例]%的违约金，赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第二条违约责任承担方式

2.1违约方应首先采取有效措施，继续履行合同义务。

2.2因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。损失赔偿范围包括但不限于实际发生的费用、利润损失、第三方索赔等。

2.3双方同意，本协议第一条约定的违约金与损失赔偿可以同时适用，但违约金总额不应超过实际损失总额。若约定的违约金低于实际损失的，守约方有权请求人民法院或仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于实际损失的，违约方有权请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。

2.4发生严重违约导致主合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，并返还从守约方取得的财产。

第三条违约金的计算与调整

3.1本协议约定的违约金计算标准为：[详细说明计算方法，如：按日计算、按比例计算等]。

3.2除本协议另有约定外，任何一方不得单方面调整违约金。但若出现本协议签订后客观情况发生重大变化，导致原约定的违约金与实际损失严重不匹配的，双方可友好协商调整违约金数额。

第四条不可抗力

4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为、法律变化等。

4.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议或主合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

4.3双方应在不可抗力消除后，协商决定是否继续履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第五条争议解决

5.1因本协议或主合同引起的或与之有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择：仲裁或诉讼]。

5.2.1[若选择仲裁]：提交[具体仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体地点]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.2.2[若选择诉讼]：向[具体法院名称，如：