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租用房屋合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁房屋的基本情况
1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。
2、房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等。乙方在租赁前已对房屋及其附属设施设备状况进行充分了解，并确认符合乙方使用要求。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。
3、租金调整：租赁期间，如遇政府调整税费、水电费等费用，租金相应调整。甲方需提前_______个月书面通知乙方。
四、押金
1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施无损坏，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。
2、如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，剩余部分退还乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋及其附属设施在租赁期内能够正常使用。
2、甲方应按时交付房屋给乙方使用，并配合乙方办理房屋交接手续。
3、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等。
4、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权，不得非法干涉乙方正常使用房屋。
5、如因不可抗力因素导致房屋无法使用，甲方应退还乙方剩余租金及押金，并免除乙方违约责任。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按时支付租金，并按照合同约定的用途使用房屋。
2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如需改变房屋结构或用途，须征得甲方书面同意。
3、乙方应负责房屋内部的日常维修，包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等。
4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内进行违法活动。
5、乙方应配合甲方进行房屋检查，检查时间应提前_______小时通知乙方。
六、房屋使用规定
1、乙方不得将房屋转租、转借他人，如需转租，须经甲方书面同意，并签订补充协议。
2、乙方不得利用房屋进行非法活动，如吸毒、赌博等。
3、乙方应保持房屋内部卫生，不得在公共区域堆放杂物。
4、乙方应合理使用水电等资源，如有浪费或损坏，应承担相应赔偿责任。
七、违约责任
1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。
2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并支付剩余租金及押金。
3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及剩余租金。
4、如因乙方原因造成房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额包括维修费用、折旧费用等。
八、争议解决
本合同履行过程中如发生任何争
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