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2026年房屋租赁押金支付合同协议

出租方（以下简称“甲方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会

信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会

信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[详细

地址，房屋类型，房间号]的房屋（以下简称“租赁房屋”）的押金事

宜，达成协议如下：

第一条押金金额

甲乙双方约定，乙方承租本协议项下租赁房屋时，应向甲方支付房

屋租赁保证金（以下简称“押金”），金额为人民币[金额大写]元整

（小写：[金额小写]元）。该押金性质为保证金，用于保障乙方履行

租赁合同约定的义务，以及租赁期间租赁房屋及其附属设施的完好和

租金、费用等的按时支付。

第二条支付方式与时间

乙方应于本协议签订之日起[具体天数]日内，将本协议第一条约定

的全部押金支付至甲方指定以下银行账户：

开户行：[银行名称]

账户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第三条押金保管

本协议项下的押金由甲方负责保管。甲方应妥善保管押金，确保资

金安全。如需委托第三方代为保管，甲方应告知乙方，并保证第三方

具备相应的保管能力。

第四条押金返还条件与时限

甲方应在以下条件全部满足之日起[具体天数，例如：15]个工作日

内，将押金全额返还给乙方：

（一）租赁合同约定的租赁期限届满，乙方已按照租赁合同约定返

还租赁房屋，并交还所有属于甲方的钥匙、门禁卡等物品；

（二）乙方已结清所有应付给甲方的租金、水电燃气费、物业管理

费、网络费、有线电视费等各项费用；

（三）租赁房屋及其附属设施（包括但不限于家具、电器等）在租

赁期满时能够正常使用，其状况良好，未发生超出正常磨损范围的损

坏。正常磨损范围由甲乙双方在房屋交接时共同确认。如有非正常损

坏，乙方应负责修复或赔偿至甲方满意，不足部分应从押金中扣除；

（四）乙方已完全履行完毕租赁合同及本协议约定的所有义务。

甲方应在满足上述全部条件后[具体天数]日内，将押金以与乙方支

付方式相同或乙方另行指定的安全方式返还给乙方。

第五条押金不予返还及扣除情形

除本协议第四条所述押金返还条件外，发生以下情形之一时，甲方

有权从押金中扣除相应款项，剩余部分（如有）应返还给乙方，不足

部分甲方有权继续向乙方追偿：

（一）乙方未按照租赁合同约定支付租金，经甲方书面催告后[具

体天数]日内仍未支付的；

（二）乙方违反租赁合同约定，擅自提前解约的，甲方可根据租赁

合同约定扣除相应违约金，若违约金不足以覆盖甲方实际损失的，不

足部分有权从押金中扣除；

（三）租赁房屋及其附属设施因乙方使用不当或过失造成超出正常

磨损范围的损坏，乙方未履行修复义务或修复后仍无法正常使用的；

（四）乙方在租赁期间将租赁房屋转租、分租、转借或改变房屋原

有用途，未经甲方书面同意的；

（五）乙方违反本协议或租赁合同的约定，造成甲方或其他第三方

人身伤害或财产损失的，相关赔偿费用由乙方承担，甲方有权从押金

中先行扣除；

（六）乙方未支付应承担的维修费用、水电燃气费、物业费、网络

费、有线电视费等各项费用的；

（七）乙方擅自拆除或改变租赁房屋主体结构或主要设施的。

如需扣除押金，甲方应就扣除的具体原因、项目和大致金额向乙方

提供清晰、合理的说明，并应给予乙方至少[具体天数，例如：3]日的

解释和申辩期限。乙方对扣除事项有异议的，可向甲方提出，双方友

好协商解决；协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。甲方实

际扣除的金额不应超过乙方实际造成的损失或违约责任金额。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过

友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管

辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

（一）本协议是甲乙双方签订的《房屋租赁合同》的附属协议，与

本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照《房屋租赁合同》

及相关法律法规执行。

（二）甲方应保证其拥有租赁房屋的合法出租权，并确保