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2026年房屋租赁押金退还时间合同协议

鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

于______年______月______日签订了编号为______的《房屋

租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同项下租赁房屋位于

______（详细地址），租赁期限自______年______月______日

起至______年______月______日止。为明确主合同终止后房屋

租赁押金的退还时间及相关事宜，经双方友好协商，达成协议如下：

第一条依据

本协议依据主合同及国家相关法律法规制定，旨在明确约定主合同

租赁关系结束后押金的退还时间、条件和方式。

第二条押金基本情况

1.乙方依主合同约定于______年______月______日向甲方

支付房屋租赁押金，金额为人民币______元（大写：______元

整），该押金已纳入主合同条款。

2.本协议约定之押金退还事宜，遵循主合同及相关法律法规的规

定，并重点明确退还时间。

第三条押金退还时间

1.甲方应在满足本协议第四条约定的全部退还条件后，且在租赁

期满或主合同依法解除/终止后______个工作日内，将押金全额退还

给乙方。

2.“工作日”指中国法定工作日，即周一至周五（不含法定节假

日及周六、周日）。

3.若因不可抗力（如政府行为、自然灾害等）或甲方因紧急需要

（如需收回房屋自住、房屋被征收等）且已提前______日书面通知

乙方，导致甲方无法按本条约定时间退还押金，退还时间可相应顺

延，顺延期限为不可抗力或紧急情况持续的时间。

第四条押金退还条件

甲方退还押金须满足以下全部条件：

1.主合同约定的租赁期限已届满，或主合同因约定事由已依法解

除或终止，且房屋已按主合同约定由乙方腾退。

2.乙方已结清所有租赁期间应付且尚未支付的费用，包括但不限

于水电燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、垃圾处理费等。

3.乙方已按主合同约定或双方另行书面约定，完成房屋及附属设

施、设备的交还，并经甲方检查确认，房屋及设施状况良好，无损坏

（自然损耗除外），钥匙已全部交还。

4.乙方已向甲方支付所有根据主合同约定应承担的违约金或其他

费用（若有）。

5.乙方已完好归还甲方提供的所有租赁物品。

6.双方已就租赁期间房屋及设施状况、费用结清等事宜达成一

致，无争议。

第五条押金退还方式

1.甲方应将押金通过银行转账方式退还至乙方指定的以下银行账

户：

开户行：______银行______分行

户名：______

账号：______

2.甲方应在满足第三条约定退还时间且完成第四条约定条件后

______个工作日内，将全额押金转入上述账户。甲方应向乙方提供银

行转账凭证复印件或电子凭证。

3.如乙方指定其他收款方式，需提前______日书面通知甲方，

并经甲方同意。

第六条违约责任

1.甲方违约：若甲方无正当理由（包括本协议第三条第3款所

述情况），未按本协议第三条约定的时间退还押金，每逾期一日，应

按押金总额的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日

的，乙方有权解除本协议相关约定，并要求甲方承担违约责任，包括

但不限于退还押金、支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：若因乙方原因导致未能满足第四条约定的押金退

还条件，甲方有权暂缓退还押金，直至相关条件满足之日止。因此给

甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。如乙方逾期领取押金（在甲方已

足额退还且通知后），每逾期一日，应按押金总额的______‰向甲

方支付保管费。

第七条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人

民法院提起诉讼。

第八条生效与份数

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效

力。

第九条其他

本协议是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。本

协议未尽事宜，依照主合同约定执行；主合同未约定或约定不明的，

依照国家有关法律法规执行。