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房屋赠与合同

房屋赠与合同

合同编号：[________]

甲方（赠与人）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受赠人）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方是位于________________________________________________________（以下简称该房屋）的合法所有权人，对该房屋享有完整的占有、使用、收益和处分的权利；

2.甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，乙方表示接受该赠与；

3.根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1该房屋坐落于________________________________________________________，具体信息如下：

（1）房屋坐落：________________________________________________________

（2）房屋产权证号：________________________________________________________

（3）房屋建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米

（4）房屋结构：________________________________________________________

（5）房屋用途：________________________________________________________

（6）土地使用权类型：□出让□划拨□其他：________________________

（7）土地使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止

（8）房屋四至范围：

东至：________________________________________________________

南至：________________________________________________________

西至：________________________________________________________

北至：________________________________________________________

1.2该房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一。

1.3该房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并赠与乙方。

1.4该房屋范围内的相关权益（如小区停车位、公共设施使用权等）是否一并赠与：□是□否

如是，具体权益内容：________________________________________________________

第二条赠与的意思表示

2.1甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，乙方表示接受该赠与。

2.2甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：

（1）不存在抵押、查封、冻结等权利限制；

（2）不存在租赁、借用等第三方占有使用情况；

（3）不存在任何形式的产权纠纷；

（4）不存在任何形式的继承纠纷；

（5）不存在任何形式的共有权人异议；

（6）不存在任何形式的拆迁、征收等行政限制；

（7）不存在任何形式的司法、行政机关的查封、扣押、冻结等强制措施；

（8）不存在任何形式的债务、担保等可能影响该房屋权利的情形。

2.3甲方保证该房屋不存在任何形式的违建、改建、扩建等情形，或者如有，已依法取得相关批准手续，并已向乙方如实告知。

2.4甲方保证该房屋不存在任何形式的地质灾害、环境污染、建筑质量等安全隐患，或者如有，已向乙方如实告知。

第三条赠与财产的权利转移

3.1双方确认，该房屋的权利自本合同生效之日起