2026年房地产销售代理合同（甲种本）GF-1996-0205.pdfVIP

甲方(委托方):_____

(名称/姓名)

法定代表人/负责人：______

注册地址/住址：_____

联系电话：_

______

(名称)

乙方(代理方):________

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

统一社会信用代码：__________

根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及其他

有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就委托乙方销售下列房地产项目(以下简称“标的物业”)事宜，订

立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物业

1.1标的物业名称：______

1.2标的物业地址：_____

1.3标的物业性质：_______(如：商品住宅、商业用房、存量

房等)

__

1.4标的物业面积：建筑面积_平方米，套(间)数

1.5标的物业权属状况：______(如：甲方已合法拥有完全产

权、正在办理相关权属手续等)

第二条代理事项

_(选择：独家/非独家)

2.1甲方委托乙方作为标的物业的________

销售代理。

2.2乙方的代理权限包括但不限于：代表甲方进行市场推广、广告

宣传、发布房源信息、接待潜在客户、组织房屋看样、协助甲方进行

价格谈判、协助甲方与购房客户签订房屋买卖合同(或购房意向书)、

协助甲方办理相关交易手续的联络与跟进等。

2.3乙方应在授权范围内开展代理活动，维护甲方的合法权益。

第三条代理期限

_月_日起至

3.1本合同代理期限自_______年_

年月_日止，共计_个月/天。

3.2代理期限届满，如甲方需要继续委托乙方代理销售，应在本合

日书面通知乙方，经双方协商一致，可续签代

同期限届满前_______

理合同。续签合同条件由双方另行约定。

第四条代理权限

4.1本合同为(选择：独家/非独家)代理。在代理期限

内，甲方不得自行或委托第三方销售标的物业，亦不得再授权任何第

三方进行代理销售，否则乙方有权要求甲方承担违约责任，并按本合

同约定收取代理佣金。

4.2如为非独家代理，甲方有权自行或委托其他经纪机构销售标的

物业，但应告知乙方，且其他销售行为产生的代理佣金，双方应另行

协商分配或由甲方自行获得。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方代理活动的进行情况，并要求乙方定期报告

销售进展和市场信息。

5.2甲方应向乙方提供标的物业的合法销售文件，包括但不限于：

土地使用权证明、建设工程规划许可证、房屋所有权证(或不动产权

证书)、项目预售许可证(如适用)、房屋平面图、销售价格表、预

售资金监管协议(相关页面)及其他必要的证明文件。甲方保证所提

供文件的真实性、合法性和有效性，如有虚假或隐瞒，导致乙方及第

三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5.3甲方应配合乙方进行市场推广、客户接待、房屋查验、合同签

订等销售活动。

5.4甲方应按照本合同第六条的约定，及时、足额地向乙方支付代

理佣金。

5.5甲方应负责处理标的物业交易过程中涉及的各项税费(除双方

另有约定外),并确保相关费用的及时缴纳。

5.6甲方应负责标的物业的交付事宜，并确保交付符合约定条件。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取代理佣金。

6.2乙方应按照本合同第二条约定的代理事项和权限，勤勉尽责地

开展销售代理业务，制定并执行销售方案。

6.3乙方应进行必要的市场调研和宣传推广，包括但不限于：发布

房源信息、刊登广告、举办看房活动等，以促成标的物业的销售。

6.4乙方应如实向潜在客户介绍标