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精装拼装混凝土房屋施工技术交底

一、施工准备阶段技术要点

（一）构件进场验收

外观质量检查

混凝土构件表面应平整光滑，无蜂窝、麻面、裂缝等缺陷，色泽均匀一致。边角部位无破损，预埋件位置偏差≤5mm，外露钢筋长度误差控制在±10mm范围内。

检查构件标识完整性，包括构件编号、生产日期、强度等级（C30及以上）、养护状态等信息，确保与设计图纸一致。

尺寸偏差复核

采用激光投线仪和钢卷尺对构件关键尺寸进行检测：墙板厚度允许偏差±3mm，长度偏差±5mm，平整度偏差≤4mm/2m；叠合楼板厚度偏差±3mm，对角线差≤10mm。

预留孔洞位置偏差≤10mm，孔径偏差±5mm，需与水电安装图纸核对无误。

结构性能检验

随机抽取同批次构件的5%进行承载力试验，挠度值应≤L/200（L为构件跨度），且卸载后残余变形≤L/4000。

灌浆套筒连接部位需提供抗拉强度检测报告，实测值应≥设计值的1.1倍。

（二）施工机具准备

设备名称

规格型号

数量要求

检查要点

汽车吊

25t及以上

1台

吊具承重≥构件重量1.5倍，钢丝绳无断丝

灌浆机

螺杆式注浆泵

2台

工作压力0.3-0.5MPa，注浆量≥50L/min

激光投线仪

精度±1mm/10m

3台

水平/垂直投线误差≤2mm

扭矩扳手

量程50-300N·m

4把

定期校准（每月1次），误差≤±3%

专用斜支撑

可调节式

每块墙板2套

伸缩长度500-1500mm，锁止装置可靠

（三）作业面准备

测量放线

采用全站仪建立三维控制网，轴线定位偏差≤3mm，标高控制点设置间距≤6m，误差≤±5mm。

墙板安装位置线需弹出双线（中心线及轮廓线），并用红漆标识预埋件位置。

基层处理

清理安装面杂物，采用2m靠尺检查平整度，偏差＞5mm时需用无收缩砂浆找平。

灌浆区域提前洒水湿润，但不得有明水，接触面涂刷界面剂（水灰比1:0.4）。

二、主体结构施工工艺

（一）墙板安装

吊装流程

起吊前检查吊点位置（距板端1/4L处），采用专用吊具四点起吊，吊索与构件夹角≥60°。

构件起吊至安装位置上方300mm处停顿，调整垂直度后缓慢下落，避免碰撞已安装构件。

临时固定

墙板落位后立即安装斜支撑，每侧支撑与地面夹角45°-60°，调节螺杆使墙板垂直度偏差≤3mm/2m。

相邻墙板间隙控制在15-20mm，采用专用垫片调整，严禁硬撬就位。

连接施工

灌浆套筒连接：按顺序从灌浆孔注入无收缩灌浆料（水料比0.12-0.14），直至出浆孔溢出密实浆料，关闭阀门后持压30s。灌浆料28d抗压强度≥85MPa，初凝时间≥4h。

螺栓连接：采用扭矩扳手分三次拧紧（初拧50%→复拧80%→终拧100%），摩擦面抗滑移系数≥0.45，终拧扭矩偏差±10%。

（二）叠合楼板安装

支撑体系搭设

采用盘扣式脚手架，立杆间距≤1.2m，横杆步距≤1.5m，扫地杆距地≤200mm。立杆下垫50mm厚木脚手板，地基承载力≥100kPa。

可调托座伸出长度≤300mm，顶托上沿铺设双钢管，间距≤600mm。

板缝处理

相邻楼板拼缝宽度20mm，底部粘贴200mm宽止水胶带，上部预留10mm深凹槽，后期采用微膨胀混凝土填塞。

桁架钢筋伸出长度应≥10d（d为钢筋直径），且需进行绑扎连接，搭接长度≥300mm。

钢筋工程

叠合层钢筋绑扎前需清理板面浮浆，双向钢筋间距偏差≤10mm，保护层厚度采用塑料垫块控制，偏差±5mm。

机电管线预埋需在钢筋绑扎完成后进行，管线交叉处采用骑马凳加强，确保保护层厚度满足设计要求。

（三）节点防水施工

墙板接缝防水

内侧嵌填膨胀止水条（遇水膨胀倍率≥250%），外侧采用耐候密封胶（位移能力±25%），胶缝宽度15mm，深度10mm，表面应平滑连续。

水平缝设置企口构造，高度差≥20mm，底部安装成品滴水线。

屋面节点处理

女儿墙与屋面板交接处预留20mm宽凹槽，内嵌金属压条和防水卷材（延伸率≥200%），上翻高度≥250mm。

排气管根部采用防水增强层（附加层宽度500mm），周围浇筑直径500mm的混凝土防水台，高度≥300mm。

三、精装修施工技术要求

（一）墙面装饰工程

基层处理

混凝土表面采用喷砂处理（砂粒直径0.5-1mm），去除浮浆和脱模剂，表面粗糙度达到Sa2.5级。

对缺陷部位进行修补：蜂窝深度＜10mm时用聚合物砂浆填补，深度＞10mm时需植入φ6钢筋网片（间距200mm×200mm）后再修补。

龙骨安装

轻钢龙骨间距400mm×600mm，天地龙骨采用膨胀螺栓固定（间距≤600mm），膨胀螺栓埋深≥50mm，抗拔力≥5kN。

龙骨垂直度偏差≤3mm/2m，平整度偏差≤2mm/2m，与墙体间隙用岩棉填塞（密度≥80kg/m3）。

饰面板安装

石材墙面采用干挂法施工，挂件采用304不锈钢材质，厚度≥3m