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2025年财会类中级经济师中级工商管理-中级建筑与房地产经济参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、工程进度管理中，关键路径法主要用于确定哪些内容？

A.项目的总成本

B.关键任务的最短时间

C.材料采购周期

D.设计变更频率

2、针对建筑材料价格波动风险，建筑企业应优先采取哪种策略？

A.提前锁定全部材料

B.建立长期协议锁定价格

C.仅采购短期期货

D.完全依赖市场波动

3、建筑合同纠纷中，若双方协商不成，优先适用的解决方式是？

A.仲裁委员会裁决

B.诉讼至法院

C.重新签订补充协议

D.第三方调解

4、工程索赔证据中，监理单位出具的书面报告属于哪类证据？

A.书证

B.视听资料

C.电子数据

D.鉴定意见

5、绿色建筑评价标准中，现行国家标准编号为？

A.GB/T50378-2015

B.GB/T50378-2018

C.GB/T50378-2019

D.GB/T50378-2020

6、工程一切险的承保范围通常不包括？

A.工程损坏

B.第三者责任

C.设计错误

D.战争风险

7、申请施工许可证时，必须提交的文件不包括？

A.建设用地规划许可证

B.施工图设计文件

C.质量保修书

D.建设项目概算总投资

8、在材料采购中，框架协议合同的主要优势是？

A.立即确定采购价格

B.长期约定价格和供应量

C.仅适用于紧急采购

D.减少合同变更次数

9、风险管理中，风险登记表的核心作用是？

A.直接分配风险责任

B.系统记录和分析风险

C.立即终止高风险项目

D.提供保险方案

10、施工过程中成本超支，项目经理应首先采取的措施是？

A.调整合同条款

B.动态调整预算

C.暂停施工

D.提高材料标准

11、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程变更的审批流程中，承包人应首先提交书面申请的是（）。

A.业主直接签署变更指令

B.承包人先书面申请，经业主同意后实施

C.业主提出变更要求后无需承包人申请

D.承包人根据业主口头指示直接修改

12、工程索赔成立的条件中，不属于必要条件的是（）。

A.存在合同约定的索赔事由

B.索赔金额需经业主确认

C.承包人未履行及时通知义务

D.索赔事件造成直接经济损失

13、工程量清单计价模式下，分部分项工程费中措施费的计算基础通常不包括（）。

A.合同工程量

B.预算工程量

C.实际完成工程量

D.规费计取基数

14、关于工程款支付条件，下列正确的是（）。

A.业主未按期支付时，承包人可自行解除合同

B.工程进度款支付比例不得低于60%

C.质保金比例一般为合同金额的5%

D.预付款需在开工前支付至合同金额的30%

15、工程合同纠纷的解决方式中，不属于法律途径的是（）。

A.仲裁

B.诉讼

C.双方协商

D.行政调解

16、工程成本核算中，间接费用主要包括（）。

A.材料运输损耗费

B.管理人员工资

C.材料二次搬运费

D.施工机械台班费

17、施工企业财务分析中，反映盈利能力的重要指标是（）。

A.流动比率

B.资产负债率

C.销售利润率

D.存货周转率

18、根据《建设工程质量管理条例》，工程质量保修期最低为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

19、工程计量时，下列情况不属于经双方确认的变更范围的是（）。

A.设计变更导致工程量增减

B.合同约定材料价格波动超过5%

C.因业主原因停工导致的返工

D.承包人施工错误引起的工程量调整

20、工程结算中，已峻工验收的工程款支付比例一般为（）。

A.80%

B.90%

C.95%

D.100%

21、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，工程款支付比例中，预付款比例通常为合同价的（）%。

A.5%-10%

B.10%-20%

C.20%-30%

D.30%-40%

22、工程合同纠纷中，若双方协商不成，应优先采取的解决方式是（）。

A.调解

B.仲裁

C.诉讼

D.行政投诉

23、根据《建筑法》，申请施工许可证的工程必须满足（）项条件。

A.1

B.2

C.3

D.4

24、工程变更审批流程中，承包商提出设计变更后，需经（）确认。

A.监理工程师

B.发包方

C.设计单位

D.第三方评估机构

25、工程结算方式中，按月结算适用于（）项目。

A.建筑工程

B.安装工程

C.临时设施工程

D.保修金工程

26、工程质保金比例一般为合同价的（）%。

A.3%-5%

B.5%-10%

C.10%-20%

D.5%-15%

27、商品房销售