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房屋行销合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋行销服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房屋行销服务，包括但不限于房屋市场调研、销售策略制定、房源推广、客户接待、带看服务、合同谈判协助、交易撮合以及售后服务等。乙方应组建专业的行销团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，严格按照双方确认的行销方案和岗位职责要求，执行房屋行销任务，并承担相应的行销服务责任。乙方确保具备提供房屋行销服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业资质证明文件以及团队成员的身份证复印件和职业资格证书复印件。

二、服务方式

1、房屋行销服务的对象：甲方委托乙方行销的房屋，具体地址为：__________________，房屋类型：__________________，建筑面积：__________________平方米，房屋权属状况：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)房屋市场调研：乙方应定期对目标市场进行调研，包括但不限于同区域房价走势、竞争对手房源情况、市场需求变化等，并向甲方提供详细的市场调研报告。

(2)销售策略制定：乙方应根据市场调研结果和甲方房屋的具体情况，制定科学合理的销售策略，包括定价策略、推广策略、销售渠道选择等，并向甲方提交书面销售策略方案。

(3)房源推广：乙方应通过多种渠道对甲方房屋进行推广，包括但不限于网络平台推广（如房产网站、社交媒体等）、传统媒体广告（如报纸、杂志等）、户外广告、社区推广等，确保房源信息得到有效传播。

(4)客户接待：乙方应负责接待来访客户，详细介绍房屋情况，解答客户疑问，并引导客户进行看房。

(5)带看服务：乙方应陪同客户进行房屋看房，并提供专业的看房建议，协助客户全面了解房屋的优势和特点。

(6)合同谈判协助：乙方应协助甲方与客户进行合同谈判，提供专业的谈判技巧和建议，协助甲方争取最有利的交易条件。

(7)交易撮合：乙方应积极撮合甲方与客户的交易，协助双方签订房屋买卖合同，并办理相关交易手续。

(8)售后服务：乙方应在房屋交易完成后，为客户提供必要的售后服务，包括但不限于协助办理产权过户手续、提供房屋维修建议等。

3、行销团队配置：乙方应组建专业的行销团队，团队负责人为：__________________，团队成员包括：__________________、__________________、__________________等，均应具备相应的从业资质和丰富的行业经验。

4、行销方案：乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交详细的房屋行销方案，包括但不限于市场调研报告、销售策略、推广计划、团队配置、服务流程等，经甲方确认后执行。

5、服务期限：合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括房屋产权证明、房屋图纸、房屋状况说明等，并确保所提供信息的真实性。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并配合乙方进行房屋推广和销售活动。

3、甲方应为乙方提供必要的行销工作条件，包括但不限于提供房屋钥匙、配合拍摄房屋照片和视频、提供房屋相关资料等。

4、甲方应按照合同约定向乙方支付行销服务费，并按时提供支付方式。

5、甲方有权对乙方的行销服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

7、甲方如需变更房屋信息或调整行销方案，应提前以书面形式通知乙方，并经乙方确认后方可执行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋行销业务的合法资质，并按照相关法律法规和行业规范提供行销服务。

2、乙方应组建专业的行销团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，并确保团队成员遵守职业道德和行为规范。

3、乙方提供的所有行销人员均应是其合法正式的员工，并与行销人员签订正式的劳动合同，负责办理行销人员的意外伤害保险，并按月向行销人员支付报酬。

4、乙方应严格按照合同约定的服务内容和方式，为甲方提供专业的房屋行销服务，并确保服务质量达到甲方的要求。

5、乙方的行销工作人员应尽职尽责，诚实守信，维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密或房屋信息。

6、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得进行虚假