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商场装修施工合同范本

甲方（发包方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定代表人/授权代表人：

资质等级：

联系地址：

联系电话：

开户银行：

银行账号：

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本商场装修工程的具体情况，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[填写商场具体区域或整体]装修工程

2.工程地点：[填写商场具体地址及楼层区域]

3.工程内容与范围：

*详见本合同附件一《装修工程施工范围及内容确认书》及双方确认的施工图纸。

*工程范围包括但不限于：[例如：场地拆除、墙体砌筑、地面铺装、墙面装饰、吊顶工程、门窗安装、水电改造及安装、消防系统改造及配合（如需）、通风空调系统配合（如需）、弱电系统布线及配合、清洁及垃圾清运等]。

*具体施工区域为：商场[具体楼层、具体铺位号或区域描述，例如：X层X号商铺，建筑面积约XX平方米]。

4.工程承包方式：乙方采用[□包工包料□包工部分包料□其他约定，请注明]的方式承包本工程。

5.工程质量标准：乙方须严格按照国家、地方及行业现行相关施工规范、质量验收标准及甲方确认的施工图纸、设计变更进行施工，确保工程质量达到[□合格□优良□符合设计图纸及国家相关标准要求]等级，并通过甲方、监理单位（如有）及相关政府主管部门（如消防、环保等）的验收。

6.工程工期：

*本工程总工期为日历天。

*计划开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

*计划竣工日期：年月日。

*因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第二条合同价款与支付

1.合同总价款：人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

*此价款包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护费、垃圾清运费、水电费（如无特别约定）、施工人员保险费、以及合同包含的所有风险、责任等。

*本合同价款为[□固定总价合同□固定单价合同，工程量按实结算□可调价格合同]。如为固定总价合同，除本合同明确约定可调整的情形外，合同总价不作调整。

2.价款支付方式：

*预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。乙方需提供等额有效的预付款发票。

*进度款：

*工程进度达到[例如：XX%]时，经甲方及监理（如有）确认后日内，甲方向乙方支付至已完成合格工程量对应合同价款的[例如：XX%]。

*（可根据工程特点分阶段设置付款节点，例如：水电隐蔽工程验收合格后支付XX%；木作工程完成XX%后支付XX%等）

*每次支付进度款前，乙方应提交已完成工程量报告、付款申请及等额有效的工程款发票，经甲方及监理（如有）审核确认。

*竣工结算款：工程全部完工，经甲方、监理（如有）及相关主管部门（如需）竣工验收合格，并完成竣工结算审计后日内，甲方向乙方支付至结算总价款的%（一般为95%-97%）。乙方需提供至结算总价款100%的全额有效发票。

*质量保证金（保修金）：结算总价款的%（一般为3%-5%）作为质量保证金。保修期满[一般为1年，具体可约定]无质量问题或乙方已履行保修义务后日内，甲方无息退还剩余质量保证金。

3.支付账户：乙方指定收款账户信息以本合同首页所列为准。如乙方变更收款账户，应提前书面通知甲方并经甲方确认，否则由此产生的损失由乙方承担。

第三条双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

*负责向乙方提供施工场地，并确保乙方能按时进场施工。

*负责在开工前[]日内向乙方提供经确认的施工图纸[]套（含电子版）及相关技术资料。

*委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的甲方权利，履行甲方义务。甲方代表的指令应以书面形式发出。

*负责组织乙方、监理单位（如有）及设计单位进行施工图纸会审和设计交底，时间另行通知。

*按照合同约定及时支付工程款项。

*负责协调乙方与商场物业管理方、其他相关施工单位（如有交叉作业）的关系，并提供必要的配合。

*负责办理或协助乙方办理施工所需的相关审批手续（如夜间施工许可、动火证等，费用承担方式另行约定）。

*按照合同约定组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。

*负责提供施工所需的[例如：主电源接口、主水源接口位置，具体位置描述]，接口之后的管