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2025年资产评估师新员工岗位专业知识笔试题目及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估师在执行评估业务时，以下哪项不是评估师应遵守的原则？()

A.独立性原则

B.客观性原则

C.利益相关者原则

D.保密原则

2.下列哪个不是资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.成本加成法

3.在进行资产评估时，以下哪项不属于评估假设？()

A.交易假设

B.评估假设

C.法律假设

D.经济假设

4.以下哪个不是资产评估师职业道德的基本要求？()

A.诚实守信

B.公正无私

C.勤奋学习

D.追求利润

5.在资产评估中，以下哪个不是影响资产价值的因素？()

A.市场供求关系

B.资产的使用年限

C.资产的历史成本

D.资产的未来收益

6.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项不是必须的？()

A.了解资产的基本情况

B.评估资产的技术参数

C.获取相关法律文件

D.获取资产的所有权证明

7.以下哪个不是资产评估报告的必备内容？()

A.引言部分

B.评估方法和程序

C.评估结果

D.评估师签名

8.在资产评估中，以下哪个不是影响市场法的因素？()

A.市场供求关系

B.资产的使用年限

C.资产的市场价格

D.资产的未来收益

9.资产评估师在执业过程中，以下哪项不是需要保密的信息？()

A.评估对象的商业秘密

B.评估过程中获取的内部信息

C.评估结果

D.评估对象的财务数据

二、多选题(共5题)

10.在资产评估过程中，以下哪些是评估师需要考虑的资产特征？()

A.资产的法律属性

B.资产的经济属性

C.资产的市场价值

D.资产的使用寿命

11.以下哪些因素会影响资产评估的价值类型？()

A.资产的使用状态

B.资产的未来收益

C.市场供求关系

D.评估目的

12.在执行资产评估业务时，以下哪些是资产评估师应遵循的程序？()

A.确定评估目的和评估范围

B.收集整理相关资料

C.制定评估方案

D.进行现场勘查

13.以下哪些是资产评估师职业道德的基本要求？()

A.诚实守信

B.公正无私

C.勤奋学习

D.保守秘密

14.在市场法评估中，以下哪些是确定比较基准的方法？()

A.历史成交案例比较

B.同类资产的市场价格

C.评估对象的财务数据

D.评估目的

三、填空题(共5题)

15.资产评估的基本方法包括市场法、成本法和______。

16.资产评估的目的是为了确定资产的______。

17.资产评估报告应当包括______、评估方法和程序、评估结果等。

18.资产评估师在执业过程中，应当遵循的职业道德原则包括______、公正无私、勤奋学习等。

19.在资产评估中，影响资产价值的因素之一是______，它反映了资产在未来可能产生的经济利益。

四、判断题(共5题)

20.资产评估师在执业过程中，可以接受任何形式的利益输送。()

A.正确B.错误

21.资产评估报告中的评估结果不受评估目的的影响。()

A.正确B.错误

22.资产评估师在进行现场勘查时，可以不进行实地测量。()

A.正确B.错误

23.资产评估的价值类型包括市场价值、账面价值和清算价值。()

A.正确B.错误

24.资产评估师在执业过程中，可以同时为买卖双方提供评估服务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述资产评估师在执行评估业务时，如何确保评估结果的客观性和公正性。

26.在资产评估中，市场法、成本法和收益法各自适用于哪些类型的资产评估？

27.资产评估师在执业过程中，如何处理与客户之间的利益冲突？

28.请解释资产评估报告中“评估假设”的含义及其重要性。

29.资产评估师在进行现场勘查时，应关注哪些关键信息？

2025年资产评估师新员工岗位专业知识笔试题目及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】资产评估师应遵守的原则包括独立性、客观性、公正性、专业性和保密性等，利益相关者原则并非评估师应遵守的原则。

2.【答案】D

【解析】资产评估的三大基本方法是市场法、成本法和收益法，成本加成法是成本法的一种应用形式，