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房建装饰装修工程监理实施细则

第一章监理工作依据与适用范围

1.1国家现行规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325、《建筑工程监理规范》GB/T50319、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304、《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令）及地方配套文件。

1.2合同文件

施工合同、监理合同、招标文件、答疑纪要、设计图纸、设计变更、技术核定单、材料封样确认单、业主书面指令。

1.3适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建民用建筑中室内墙面、吊顶、楼地面、隔墙、幕墙内侧收口、固定家具、细部、涂饰、裱糊、软包、卫浴、厨房、阳台、设备间等全部装饰装修工程的施工阶段监理。

第二章监理组织架构与职责分工

2.1项目监理机构

总监理工程师1人，总监代表1人，装饰装修专业监理工程师2人，材料见证员1人，资料员1人，安全监理工程师1人，BIM协同监理1人（如有）。

2.2职责矩阵

总监：全面负责质量、安全、进度、投资、合同、信息、协调；

专业监理工程师：编制专项监理实施细则，审核深化设计，审批施工方案，签发浇筑令、拆模令、隐蔽令、材料进场令、工序报验单；

见证员：对水泥、胶粘剂、人造板、涂料、石材放射性、防火涂料、电线电缆、开关插座、防水材料、保温材料、龙骨、石膏板、瓷砖、硅酮胶、阻燃织物、木地板、PVC地板、自流平、防水卷材、防火门、五金件、卫生洁具、玻璃、铝板、岩棉、硅酸钙板、GRG、GRC、石材干挂挂件、膨胀螺栓、化学锚栓、不锈钢挂件、云石胶、干挂胶、瓷砖胶、填缝剂、美缝剂、界面剂、腻子、乳胶漆、无机涂料、艺术涂料、壁布、壁纸、软硬包基层板、阻燃海绵、吸音棉、地垫、地毯、踢脚线、石膏线条、木线条、不锈钢线条、铝型材、门窗密封胶条、淋浴房挡水条、地漏、角阀、软管、花洒、马桶、浴室柜、橱柜、台面石、挡水条、窗台石、门槛石、楼梯踏步、栏杆、扶手、防火卷帘、挡烟垂壁、挡烟玻璃、挡烟隔墙、挡烟梁、防火玻璃、防火密封胶、防火岩棉、防火板、防火门芯板、防火门锁、防火合页、防火闭门器、防火顺序器、防火插销、防火密封条、防火玻璃压条、防火玻璃垫块、防火玻璃结构胶、防火玻璃耐候胶、防火玻璃五金件、防火玻璃安装附件、防火玻璃固定件、防火玻璃连接件、防火玻璃支撑件、防火玻璃托件、防火玻璃挂件、防火玻璃锚固件、防火玻璃预埋件、防火玻璃后置埋件、防火玻璃化学锚栓、防火玻璃膨胀螺栓、防火玻璃不锈钢螺栓、防火玻璃不锈钢螺母、防火玻璃不锈钢垫片、防火玻璃不锈钢弹簧垫片、防火玻璃不锈钢平垫片、防火玻璃不锈钢弹垫片、防火玻璃不锈钢锁紧垫片、防火玻璃不锈钢防松垫片、防火玻璃不锈钢防滑垫片、防火玻璃不锈钢防震垫片、防火玻璃不锈钢防腐垫片、防火玻璃不锈钢耐高温垫片、防火玻璃不锈钢耐火垫片、防火玻璃不锈钢耐蚀垫片、防火玻璃不锈钢耐老化垫片、防火玻璃不锈钢耐疲劳垫片、防火玻璃不锈钢耐磨垫片、防火玻璃不锈钢耐冲击垫片、防火玻璃不锈钢耐剪切垫片、防火玻璃不锈钢耐拉伸垫片、防火玻璃不锈钢耐压缩垫片、防火玻璃不锈钢耐弯曲垫片、防火玻璃不锈钢耐扭曲垫片、防火玻璃不锈钢耐疲劳垫片、防火玻璃不锈钢耐蠕变垫片、防火玻璃不锈钢耐松弛垫片、防火玻璃不锈钢耐老化垫片、防火玻璃不锈钢耐气候垫片、防火玻璃不锈钢耐紫外线垫片、防火玻璃不锈钢耐臭氧垫片、防火玻璃不锈钢耐湿热垫片、防火玻璃不锈钢耐盐雾垫片、防火玻璃不锈钢耐酸碱垫片、防火玻璃不锈钢耐化学垫片、防火玻璃不锈钢耐溶剂垫片、防火玻璃不锈钢耐油垫片、防火玻璃不锈钢耐燃料垫片、防火玻璃不锈钢耐润滑油垫片、防火玻璃不锈钢耐液压油垫片、防火玻璃不锈钢耐切削液垫片、防火玻璃不锈钢耐冷却液垫片、防火玻璃不锈钢耐制动液垫片、防火玻璃不锈钢耐防冻液垫片、防火玻璃不锈钢耐清洗液垫片、防火玻璃不锈钢耐脱脂剂垫片、防火玻璃不锈钢耐除锈剂垫片、防火玻璃不锈钢耐钝化剂垫片、防火玻璃不锈钢耐磷化剂垫片、防火玻璃不锈钢耐阳极氧化剂垫片、防火玻璃不锈钢耐电镀液垫片、防火玻璃不锈钢耐化学镀液垫片、防火玻璃不锈钢耐热浸镀锌液垫片、防火玻璃不锈钢耐热喷涂液垫片、防火玻璃不锈钢耐热浸镀铝液垫片、防火玻璃不锈钢耐热浸镀锡液垫片、防火玻璃不锈钢耐热浸镀铅液垫片、防火玻璃不锈钢耐热浸镀铜液垫片、防火玻璃不锈钢耐热浸镀