原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
开发商卖房合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方销售商品房事宜协商一致，订立合同如下：
一、商品房基本情况
1、甲方销售的商品房位于__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为______，户型为______，房屋总价款为人民币______元整（大写：人民币______元整）。
2、该商品房的权属证明为：__________________，土地使用权证号为：__________________，房屋所有权证号为：__________________。
3、甲方保证该商品房符合国家规定的交付使用条件，并已取得房屋所有权证及相关配套设施的验收合格证明。
二、付款方式及期限
1、甲方同意按以下方式分期支付购房款项：
（1）首付款：人民币______元整（大写：人民币______元整），于合同签订之日起______日内支付；
（2）余款：人民币______元整（大写：人民币______元整），于______年______月______日前支付。
2、甲方支付款项时，应向甲方提供符合规定的收款凭证，并保留相关支付记录。
三、房屋交付条件及时间
1、甲方应于______年______月______日前将符合交付条件的商品房交付给甲方，交付地点为：__________________。
2、交付时需提供以下文件：
（1）房屋所有权证原件及复印件；
（2）土地使用权证原件及复印件；
（3）房屋质量验收报告；
（4）物业服务协议等配套设施文件。
四、房屋质量保证
1、甲方承诺所售商品房符合国家及地方现行的建筑质量标准，并保证无结构安全隐患。
2、如房屋交付后出现质量问题，甲方应在______日内予以维修，维修期间造成的损失由甲方承担。
五、物业交割事项
1、甲方应向甲方提供物业管理服务，物业服务费为每月每平方米______元，由甲方承担。
2、物业管理服务的具体内容包括：安保、保洁、绿化养护等，服务标准应符合国家相关规定。
六、违约责任
1、若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按未交付金额的万分之______向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2、若房屋交付后出现质量问题，经维修仍无法正常使用，甲方应退还部分或全部房款，并承担相应的赔偿责任。
3、若甲方擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。
2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
联系方式：联系方式：
签订日期：签订日期：
文档评论（0）