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物业安全巡检日志及上报模板

一、物业安全巡检日志

（一）日志作用与基本要求

巡检日志是巡检人员在执行巡检任务时，对所检查区域、项目、发现的问题及处理情况进行的实时、准确、客观的记录。其基本要求包括：记录及时，内容真实，描述清晰，条理分明，书写规范（或电子记录准确），责任明确。

（二）巡检日志模板

物业安全巡检日志

**基本信息**

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**巡检日期**

____年__月__日

**巡检时段**

上午/下午/晚上____时____分至____时____分

**天气情况**

□晴□阴□雨□雪□雾(可多选或填写具体)

**巡检区域/路线**

(例如：1号楼、2号楼、中心广场、地下车库A区、消防控制室等，可附简图编号)

**巡检人员**

**陪同人员(如有)**

**巡检类型**

□日常巡检□专项巡检(如消防、防汛)□节前巡检□复查

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**序号**

**巡检项目/内容**

**检查情况**(正常√/异常×/良好/一般/差)

**发现问题/隐患描述**

**处理意见/措施**

**备注**(如照片编号、位置简图等)

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1

**消防设施与器材**

1.1消防栓(外观、水压指示、配件)

1.2灭火器(压力、有效期、摆放位置)

1.3烟感/温感探测器(外观、指示灯)

1.4消防应急照明、疏散指示标志

1.5消防通道、安全出口(畅通情况、锁具)

1.6消防控制设备(运行状态、记录)

2

**安防系统**

2.1监控设备(运行、画面、存储)

2.2门禁系统(运行、灵敏度)

2.3巡逻签到点(签到情况)

3

**公共区域及设施**

3.1电梯(运行平稳性、警示标识、年检标志、五方通话)

3.2照明设施(损坏、亮度)

3.3井盖、排水沟(完好、畅通)

3.4围墙、护栏(损坏、攀爬痕迹)

3.5儿童游乐设施(稳固、部件完好)

3.6健身器材(安全、完好)

4

**环境卫生与秩序**

4.1垃圾堆放与清运(合规、无异味)

4.2公共区域堆物(有无占用消防通道、影响通行)

4.3可疑人员/行为(记录描述)

5

**其他安全事项**

(如：易燃易爆品存放、施工安全、高空坠物风险等)

**巡检总结与建议：**

**巡检人签字：**______________

**主管审核(可选)：**______________

**日期：**____年__月__日

复查情况记录(针对已发现问题)：

**序号**

**原问题描述概要**

**复查日期**

**复查情况(已整改/未整改/部分整改)**

**整改情况说明**

**复查人签字**

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二、物业安全隐患上报单

（一）上报单目的与原则

当巡检中发现无法当场解决或可能引发安全事故的隐患时，需立即或及时填写安全隐患上报单，向相关负责人或部门进行汇报。上报应坚持“实事求是、快速准确、分级负责、闭环管理”的原则。

（二）隐患上报单模板

物业安全隐患上报单

**上报单编号：**(自编号，如：XM-隐患-年份-序号)

**上报日期：**____年__月__日____时____分

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**隐患发现部门/人员：**

**联系方式：**

**隐患发现地点：**(具体到楼栋、单元、部位)

**隐患发现时间：**____年__月__日____时____分

**隐患类别：**(可多选或填写)

□消防隐患□安防隐患□设施设备隐