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2025年最新房屋转租合同范本

2025年最新房屋转租合同范本

甲方（转租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________

乙方（转租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________

丙方（承租方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成如下协议：

**第一条房屋基本情况**

1.1甲方将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼号）_________（单元/房间）的房屋（以下简称“该房屋”）转租给丙方使用。

1.2该房屋建筑面积_________平方米，房屋用途为_________，房屋权属证明号为_________。

**第二条转租期限**

2.1转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2丙方如需续租，应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，另行签订转租合同。

**第三条租金及支付方式**

3.1丙方应向甲方支付租金，每月_________元，总计_________元。首期租金于_________年_________月_________日支付，之后每期租金应于当月_________日前支付。

3.2支付方式：_________（现金/银行转账/其他）。甲方收款账户信息：开户行_________，户名_________，账号_________。

**第四条房屋押金**

4.1丙方应于首次支付租金前向甲方支付房屋押金_________元，用于抵扣房屋损坏或未按时支付租金等情况。转租期满或合同解除后，房屋无损坏且无欠款，甲方应在_________日内全额退还押金。

**第五条房屋使用要求**

5.1丙方应按房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或用于违法活动。

5.2丙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

**第六条其他费用**

6.1房屋相关的物业费、水电费、燃气费等由丙方承担，应于_________时向_________（甲方/第三方）缴纳。

6.2如因丙方原因导致房屋被相关部门处罚，相关费用由丙方承担。

**第七条合同解除**

7.1丙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-未按时支付租金超过_________天的；

-擅自改变房屋用途或结构，经甲方书面要求仍未改正的；

-利用房屋进行违法活动的。

7.2甲方有下列情形之一的，丙方有权解除合同：

-未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的；

-无正当理由擅自提前收回房屋的。

**第八条争议解决**

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

**第九条其他约定**

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件（如有）：_________

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

**第十条转租管理**

10.1丙方作为实际使用人，应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。甲方保留对该房屋的监督权，如发现丙方违反本合同约定，有权要求其整改，甚至解除合同。

10.2丙方不得再转租该房屋，也不得将房屋整体或部分出租给第三方使用，否则甲方有权立即解除合同，并要求丙方承担违约责任。

**第十一条损坏赔偿**

11.1租赁期间，因丙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。修复费用超过_________元的，甲方有权向丙方索赔。

11.2租赁期满或合同解除后，房屋设施应恢复至可使用状态，双方应对房屋状况进行共同检查，并签署确认文件。

**第十二条违约责任**

12.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金_________元。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿实际损失。

12.2若因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法继续履行，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

**第十三条通知方式**

13.1三方之间的通知或文件应采用书面形式，并通过专人送达、挂号信或电子邮件等方式送达至本合同载明的地址。一方变更联系方式或地址的，应提前_____