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建筑临时堆场租赁合同

合同编号：______

甲方（出租方）

名称：______

统一社会信用代码：______

地址：______

乙方（承租方）

名称：______

统一社会信用代码：______

地址：______

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将合法拥有的建筑临时堆场出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：______（如：XX项目施工区域内指定地块）

1.2租赁物面积：______平方米（以双方确认的测量数据或图纸为准）

1.3租赁用途：仅限乙方用于______（具体建筑项目名称）施工过程中临时堆放建筑材料、施工设备及附属物品，不得用于居住、仓储非施工物资、堆放易燃易爆/有毒有害危险品等其他用途。

1.4甲方保证：对租赁物享有合法出租权，无产权纠纷、抵押、查封等限制租赁的情形，并可提供相关证明文件供乙方核查。

第二条租赁期限

2.1固定期限：自_年_月_日起至_年__月日止，共计个月。

2.2期限调整：

-若乙方项目提前竣工，需提前日书面通知甲方，租赁期限相应终止，租金按实际使用天数结算；

-若项目延期，需在期限届满前__日协商续签合同；未续签但继续使用的，视为不定期租赁，甲方有权随时解除合同。

第三条租金及支付

3.1租金标准：______元/月（或______元/平方米/月，按实际面积结算）

3.2支付方式：每月_日前，乙方通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：___

账户名称：______

账号：______

3.3押金：乙方于合同签订后_日内支付押金_元（大写：_元整），不计利息。租赁期满无违约的，甲方于_日内全额退还。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

?有权按约定收取租金及押金；

?有权对租赁物使用情况进行合理检查（提前____小时通知乙方）；

?保证租赁物交付时场地平整、通行顺畅；

?协调租赁物周边影响乙方使用的问题（如有）；

?不得干涉乙方在约定范围内的合法使用。

4.2乙方权利义务

?有权在约定范围内使用租赁物；

?按时足额支付租金及费用；

?负责租赁物内安全管理（防火、防盗、防危险品堆放）；

?保持场地整洁，不得污染周边环境；

?不得擅自改变场地结构、转租/转借租赁物；

?租赁期满后，清理所有物品并恢复场地原状（正常损耗除外）；

?承担租赁期间水电费用（按实际使用量结算）。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

-未按约定交付租赁物或存在权利瑕疵，按日支付当月租金_‰违约金；逾期超_日，乙方有权解除合同，甲方双倍退押金并赔偿损失；

-擅自提前解约，退还剩余租金及押金，支付____个月租金作为违约金。

5.2乙方违约：

-逾期支付租金，按日支付应付未付金额_‰违约金；逾期超_日，甲方有权解除合同，押金不予退还；

-擅自改变用途、转租或堆放危险品，甲方有权解除合同，押金不予退还并追究损失；

-损坏场地/设施，按实际价值赔偿；

-提前解约，需提前____日通知，押金不予退还，剩余租金按实际使用天数结算。

第六条争议解决

本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向______（如：合同履行地）人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

7.2本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______

日期：____年__月__日