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建筑材料采购合同范本及示范

在建筑工程的全生命周期中，材料采购环节扮演着至关重要的角色，它直接关系到工程质量、成本控制与进度保障。一份严谨、规范的建筑材料采购合同，是明确供需双方权利义务、防范潜在风险、确保采购活动顺利进行的基石。本文旨在提供一份建筑材料采购合同的范本框架及关键要点说明，以期为相关从业人员提供实用参考。

一、合同主体信息

合同的开端，必须清晰、准确地列明供需双方的基本信息，这是确认合同当事人身份的首要环节。

*甲方（采购方/需方）：通常为建设单位、施工总承包单位或专业分包单位。应包含单位全称、统一社会信用代码、法定代表人（或授权代表人）姓名及职务、详细地址、联系电话、电子邮箱等。若由授权代表人签署，需附上有效的授权委托书。

*乙方（供应方/供方）：即材料的生产厂家或经销商。同样需包含单位全称、统一社会信用代码、法定代表人（或授权代表人）姓名及职务、详细地址、联系电话、电子邮箱、生产许可证（若为厂家）、产品合格证等资质文件信息。

要点提示：务必核实对方单位的真实性及相关资质，特别是供方的生产能力、产品质量认证等，必要时可要求提供加盖公章的资质复印件作为合同附件。

二、标的物条款

标的物是合同的核心，对采购材料的描述必须详尽、具体，避免歧义。

1.材料名称、规格型号：应使用规范的学名，避免俗称。规格型号需明确具体参数，如尺寸、材质、性能指标等，必要时可附图说明。

2.数量：明确计量单位（如吨、立方米、件、套等）及具体数量。对于数量可能存在的合理损耗或溢短装，应约定允许范围及处理方式。

3.质量标准：这是至关重要的条款。应明确引用的国家标准、行业标准、地方标准或双方约定的企业标准。若有特殊质量要求，需详细列出技术参数、检验方法等。可约定以乙方提供的并经甲方确认的样品为质量依据。

4.品牌及产地：若对材料品牌、生产厂家或产地有特定要求，必须清晰注明。

5.包装要求：约定材料的包装方式、包装材料、标识要求等，以确保材料在运输和储存过程中的完好。

要点提示：质量标准应尽可能量化、可检验。避免使用“优质”、“良好”等模糊词汇。对于新型材料或有特殊要求的材料，建议在合同签订前进行样品封样，并将封样样品作为合同附件。

三、价格与支付

价格与支付条款直接关系到双方的经济利益，需谨慎约定。

1.单价与总价：明确每种材料的单价（含税或不含税需注明）、总价。总价应与单价和数量的乘积相符。若涉及多种材料，建议列表说明。

2.价格调整：约定价格是否为固定价。若因市场原材料价格大幅波动等因素导致成本变化，是否允许调整价格及调整方式、幅度。

3.支付方式：明确支付货币种类（通常为人民币）。常用支付方式包括银行转账、承兑汇票等。

4.支付节点与比例：例如：

*预付款：是否需要支付预付款，支付比例及条件（如合同生效后、供方提交履约保函后等）。

*进度款/到货款：材料运至指定地点并经甲方验收合格后支付至该批次货款的XX%。

*结算款：全部材料供应完毕并经最终结算后支付至总货款的XX%。

*质保金：预留总货款的XX%作为质保金，待质保期满且无质量问题后无息返还。

5.发票：明确乙方应提供的发票类型（如增值税专用发票）、税率、开票时间及送达要求。

要点提示：支付条件应与材料的交付、验收、结算等环节紧密挂钩。明确发票是付款的前提条件之一。

四、交付与验收

明确材料的交付流程和验收标准，是确保甲方按时、按质、按量获得材料的关键。

1.交货地点：详细约定材料的送达地点，如“XX项目工地指定地点”。

2.交货时间：约定总的供货周期及分批交货的时间节点。乙方应提前通知甲方具体发货及到货时间。

3.运输方式及费用承担：明确运输方式（如汽运、水运），以及运输费用、保险费用等由哪一方承担。

4.验收：

*验收主体：甲方指定的收货人或验收人。

*验收依据：以合同约定的质量标准、规格型号、数量、样品等为依据。

*验收方式：外观检查、数量清点、资料核对（如出厂合格证、检验报告等）。必要时进行抽样送检，送检费用承担方式需约定。

*异议提出：甲方在验收中发现材料数量不足、规格不符或质量不合格等问题，应在约定期限内（如收货后X日内）向乙方提出书面异议，并有权拒收不合格材料。乙方应在收到异议后X日内负责处理。

5.风险转移：约定材料毁损、灭失的风险在哪个环节（如甲方签收后）由乙方转移给甲方。

要点提示：验收记录是双方结算和处理质量争议的重要依据，应规范签署。对于需要安装调试后才能发现质量问题的材料，应约定安装调试过程中的质量异议期。

五、违约责任

违约责任条款是保障合同履行的重要手段，应明确双方违约的情形及相应的责任承