小区人工湖水质维护保洁协议.docVIP

小区人工湖水质维护保洁协议

甲方（委托方）：[小区名称]业主委员会/物业服务企业

统一社会信用代码：[甲方代码]

地址：[小区地址]

联系人：[姓名]联系电话：[电话]

乙方（受托方）：[保洁/环保公司名称]

统一社会信用代码：[乙方代码]

资质证书编号：[环保/保洁资质号]

地址：[公司地址]

联系人：[姓名]联系电话：[电话]

一、服务内容及标准

（一）日常保洁服务

1.水面打捞：每日对人工湖水面漂浮物（落叶、杂物等）进行打捞，确保水面无单个面积＞5cm2的漂浮物，累计漂浮物面积≤湖面总面积的0.1%；

2.岸边清理：每日清理人工湖岸边（含亲水平台、栈道、护坡）垃圾，做到无裸露垃圾、无堆积杂物，岸线整洁；

3.淤泥清理：每季度对湖底淤泥（局部淤积厚度≥10cm区域）进行机械/人工清理，每年全面清淤一次（可根据水质情况调整，需经甲方确认）；

4.排水口检查：每月检查湖周边雨水/污水排水口（若有），防止污水、油污排入，发现异常立即通报甲方。

（二）水质维护服务

1.水质检测：每周委托具备CMA资质的检测机构对水质进行检测，指标包括：pH值（6.5-8.5）、透明度（≥30cm）、溶解氧（≥5mg/L）、氨氮（≤0.5mg/L）、总磷（≤0.1mg/L），检测报告需在检测后24小时内提交甲方；

2.水质整改：若检测指标不达标，乙方需在24小时内制定整改方案（如投放生物制剂、开启循环系统等），72小时内使水质恢复达标；

3.系统维护：若人工湖配备循环过滤/增氧设备，乙方每季度对设备进行清洗、检修，确保正常运行（设备维修费用由甲方承担，乙方仅负责日常维护）；

4.水生植物管理：每年3-4月、9-10月对湖内水生植物（如睡莲、菖蒲）进行修剪、补种，防止过度生长导致水质恶化；

5.应急处理：接到甲方突发污染（如油污泄漏、藻类爆发）通知后，1小时内到场，48小时内控制污染扩散，72小时内清理完毕。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.提供作业所需条件：人工湖周边指定水电接口、临时工具存放点（面积≥2㎡）；

2.协调配合：提前3天通知乙方作业区域内的住户注意安全（如投放药剂时），协助处理住户投诉；

3.监督验收：每周对服务质量进行现场验收，每月出具《月度验收报告》，作为费用支付依据；

4.费用支付：按协议约定按时支付服务费用。

（二）乙方权利义务

1.资质合规：具备环保工程施工或清洁服务相关资质，作业人员持有健康证明；

2.安全保障：为所有作业人员购买意外伤害保险（保额≥50万元/人），作业时佩戴救生衣、防滑鞋等安全装备，作业区域设置警示标识；

3.药剂合规：所用生物制剂、清洁剂需提供产品合格证及环保备案证明，不得使用违禁化学品（如含磷洗涤剂、剧毒药剂），若因药剂导致水质污染，承担全部赔偿责任；

4.台账管理：建立《作业台账》，记录每日打捞量、水质检测数据、整改情况等，每月向甲方提交台账；

5.设备管理：作业设备（如打捞船、清淤机）由乙方自行提供并维护，若因设备故障导致服务中断，需及时更换备用设备。

三、服务费用及支付

1.费用标准：每月服务费用为人民币______元（大写：______元整），包含人工、药剂、检测、设备维护、保险等全部费用；

2.支付方式：甲方每月5日前，凭乙方提交的上月《月度验收报告》及合法增值税发票，通过银行转账支付上月费用；

3.费用调整：若服务内容调整（如增加设备维修、扩大作业范围），双方需签订《补充协议》，费用另行约定。

四、违约责任

1.乙方违约：

-水面漂浮物超标、水质检测不达标未及时整改：每次扣除当月服务费的5%，累计扣除不超过当月服务费的30%；

-连续3个月服务不合格：甲方有权解除协议，乙方需支付当月服务费2倍的违约金；

-作业不当导致甲方/第三方财产损失、人身伤害：乙方承担全部赔偿责任（含医疗费、维修费等）。

2.甲方违约：

-逾期支付费用：每逾期1日，按应付未付金额的0.5‰支付违约金；

-逾期超过15日：乙方有权暂停服务；逾期超过30日：乙方有权解除协议，甲方需支付当月服务费2倍的违约金。

3.不可抗力：因暴雨、地震、政府管制等不可抗力导致服务中断，双方互不承担责任，但需及时通知对方，不可抗力消除后24小时内恢复服务。

五、协议期限及终止

1.期限：本协议自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年；

2.续签：协议期满前30日，双方协商续签，若未续签，乙方需在期满后3日内清理作业设备及现场，交接所有资料；

3.终止：一方严重违约导致协议无法履行的，另一方有权书面通知终止协议，违约方需承担相应责任。

六、争议解决

本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交小区所在地人民法院诉讼解决。

七、附件（为本协议组成部分）

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