2025年跨境电商仓库租赁服务.docxVIP

2025年跨境电商仓库租赁服务

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/营业执照号：__________

联系地址：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方合法拥有或有权出租位于________________________（以下简称“仓库”）的仓库空间用于存储货物，乙方因开展跨境电商业务需要租赁该仓库进行货物存储及相关仓储服务活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________，具体地址为________________________，建筑面积/使用面积约为______平方米（或具体库位/区域）的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。

1.2租赁仓库现状：租赁仓库当前状态为______（选择：空置/包含基本设施/已布置货架等），具体设施包括但不限于：______________________________________________________，______________________________________________________，______________________________________________________等。甲方保证其提供的租赁仓库符合国家及地方关于消防安全、建筑安全、治安管理等相关法律法规的要求，并能满足乙方开展跨境电商仓储业务的基本需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方应另行协商签订续租合同。续租租金及条款由双方届时协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁仓库的月租金为人民币______元整（大写：________________________）。租金包含/不包含物业管理费、水电费（请明确说明包含范围或计费方式）。（如包含，请列明具体包含项目及未包含项目）

3.2支付周期：租金按______（选择：月/季/年）支付。

3.3首期租金应于______年______月______日前支付至甲方指定账户。后续每期租金应于每期开始前______日内支付。

3.4甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.5甲方如需调整租金，应至少提前______日书面通知乙方，调整幅度应符合市场行情及双方约定，并经乙方书面同意后方可执行。

第四条租赁仓库的使用范围与限制

4.1乙方仅能将租赁仓库用于存放、保管与乙方跨境电商业务直接相关的货物，包括但不限于______________________________________________________等。

4.2乙方不得擅自改变租赁仓库的用途，不得将仓库用于任何违法活动，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性等危险品，不得存放国家明令禁止或限制进出口的物品。

4.3乙方应遵守仓库的各项管理规定，包括但不限于出入库登记制度、消防安全规定、安全操作规程等，并确保其工作人员的行为符合相关规定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照合同约定，保证乙方按时获得租赁仓库的使用权，并确保仓库结构安全。

(2)负责租赁仓库区域的公共区域管理，包括但不限于安保、保洁、照明、基础设施（如消防系统、监控系统等）的日常维护。因甲方维护不当造成的损失由甲方承担。

(3)配合乙方办理与租赁仓库使用相关的政府批准或许可（如需）。

(4)有权按照合同约定收取租金及其他应付款项。

(5)监督乙方遵守本合同项下的各项约定，对乙方违反约定的行为有权制止。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按时足额向甲方支