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商铺转让协议书

甲?方：

统一社会信用代码：

联系地址：

联系人：

联系方式：

乙?方：???????????????????

公民身份号码：????????????

联系方式：???

联系地址：

本着加强合作、诚实守信的原则，鉴于甲方与商铺所有权人?????（以下简称房东）签订位于??????????商铺的租赁合同（以下简称原合同)，商铺面积：???平方米。现乙方有意承租该商铺，经甲乙双方友好协商一致，达成如下约定：

一、乙方支付甲方转让费合计人民币?????元（大写：?????元整）。

二、签订本协议后，乙方应当立即支付人民币合计?????元（大写：???????整）给甲方。甲方收到款项后，应当及时与房东沟通，促使房东同意甲方转让商铺给乙方。

三、收到上述款项后，甲方有义务协助乙方与房东签订新租赁合同，新租赁合同内容包括下述第???项约定：

1.租期为????的租赁合同，每月租金??????元/月。

2.租期为????的租赁合同，租金前???年租金为????元/月，后????年为?????元/月。

四、房东同意甲方转让商铺给乙方后，乙方应于签订本协议后一周内将剩余转让费合共人民币?????元（大写：?????整）支付给甲方，否则甲方有权拒绝协助乙方与房东签订新租赁合同。

五、乙方与房东签订新租赁合同后，甲方应于???年???月????日将铺位交付于乙方。

六、乙方转让费包含?????????????（即??年??月??日至??月??日租金由甲方承担）。商铺其他属于甲方之财产（包括但不限于射灯、货架、收银柜、空调、货品）由甲方收回。

七、如房东不同意甲方转让商铺给乙方，甲方不承担违约责任，甲方应当于7个工作日内无息退还乙方已支付的转让费。

八、乙方不按照本协议约定按时足额支付剩余转让费给甲方，甲方有权没收已收取的转让费作为违约金及终止转让商铺给乙方并有权继续转让商铺给第三人。

九、本协议书一式二份,甲乙双方各执一份,经双方代表签名（盖章）后成立生效。?

甲方：???????????????????乙方：

法定代表人：??????????????

本协议签署日期：??年??月??日