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小吃街公共区域保洁服务合同

小吃街公共区域保洁服务合同

甲方（委托方）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系人：________联系电话：________

乙方（受托方）：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

地址：_________________________

联系人：________联系电话：________

资质：□保洁服务资质□垃圾分类处理资质□人员健康证备案（需附清单）

第一条服务范围与内容

1.服务区域：小吃街内所有非商户自有经营区域的公共部分，包括但不限于：

（1）主/次通道（含商户摊位前1.5米内公共延伸区域）；

（2）公共休息区（座椅、地面、绿化隔离带）；

（3）公共卫生间（含洗手池、便池、隔间、地面）；

（4）垃圾收集点（含垃圾桶清洗、周边地面）；

（5）雨水/污水排水沟、路灯杆基座、指示牌；

（6）小吃街入口/出口广场。

2.服务项目：

（1）日常清扫：每日早7:00前完成首次普扫，主通道每2小时巡回清扫1次；

（2）垃圾清运：商户垃圾桶满溢前及时清运，每日至少2次（早8:00、晚10:00），节假日/大型活动增加至3次，垃圾转运至甲方指定的正规消纳点（需提供消纳证明）；

（3）油污清理：主通道及餐饮密集区每周至少2次高压冲洗，使用环保食品级清洁剂，冲洗后地面无油腻感、无积水；

（4）卫生间保洁：每1小时巡回检查1次，确保无异味、地面干燥、便池无污渍、纸巾/洗手液充足；

（5）消毒防疫：每月至少2次公共区域全面消毒（含卫生间、门把手、座椅），疫情/创卫期间按当地疾控要求增加频次（需留存消毒记录）；

（6）特殊作业：每周1次排水沟检查疏通，降雪后2小时内启动除雪（主干道4小时清完、次通道6小时清完），雨后1小时内清理积水；

（7）垃圾容器维护：每月清洗垃圾桶2次，破损及时更换（甲方提供备用桶）。

第二条服务标准

1.地面：无明显垃圾、杂物、油污、积水，巡回清扫后无脚印、污渍；

2.卫生间：便池无黄渍、地面无积水、垃圾桶无满溢、通风良好（无明显异味）；

3.垃圾清运：无遗撒、无堆积，转运后垃圾收集点周边干净；

4.消毒：使用符合食品安全的消毒剂，消毒区域无残留异味；

5.人员：保洁人员需持有效健康证（每年更新），统一着装，作业时不影响商户经营。

第三条服务期限

1.本合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止；

2.合同到期前30日，双方需书面协商续约，未续约则自动终止。

第四条服务费用与支付

1.总费用：每月人民币______元（大写：______），全年共计______元；

（费用包含：保洁人员工资、社保、工具耗材、清洁剂、垃圾转运费、设备折旧，不含大型管道疏通、特殊垃圾处理）

2.支付方式：

（1）甲方于每月____日前支付上月服务费用，转账至乙方指定账户：

开户行：_________________________

账号：_________________________

（2）乙方需提供正规增值税普通发票（或专用发票，按甲方要求），发票未到甲方有权暂缓支付。

3.费用调整：仅因当地最低工资标准调整、垃圾消纳费上涨超过10%时，双方可协商调整费用，需签订补充协议。

第五条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

（1）对服务质量进行日常检查（每日至少1次），提出整改要求；

（2）要求乙方提供服务记录（每日清扫日志、消毒记录、垃圾转运单）；

（3）发现服务不达标，有权扣减对应费用或解除合同。

2.义务：

（1）按时支付服务费用，不得无故拖欠；

（2）提供卫生间保洁所需水电接口、临时工具存放点（面积≥5㎡）；

（3）协调商户配合保洁（如商户不得将垃圾堆积在公共区域）；

（4）提供备用垃圾桶（数量≥服务区域垃圾桶总数的10%）。

（二）乙方权利义务

1.权利：

（1）按时收取服务费用；

（2）要求甲方协调商户配合，提供必要作业条件；

（3）因不可抗力无法作业时，及时通知甲方并暂停服务（需提供证明）。

2.义务：

（1）配备足额保洁人员（每1000㎡配1人，总人数≥____人），人员需经培训上岗；

（2）使用合格工具（高压清洗机、扫帚、拖把等）及环保清洁剂，不得使用对食品有污染的化学品；

（3）突发情况（如油污泄漏、垃圾堆积、积水）1小时内到场处理；

（4）承担保洁人员的工伤、社保等全部责任，甲方不承担任何赔偿；

（5）不得将服务转包给第三方，否则甲方有权解除合同并扣减当月费用；

（6）每月5日前向甲方提交上月服务报告（含问题整改记