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地皮租用合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供地皮租用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用地皮基本情况

1、地皮位置：__________________。

2、地皮面积：__________________平方米，具体四至范围：__________________。

3、地皮用途：__________________，如用于商业经营、工业生产、农业种植等，且不得擅自改变用途。

4、地皮现状：__________________，包括土地平整情况、地上附着物情况、是否存在权属纠纷等。

二、租用期限

1、租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租金支付方式：__________________，如一次性支付、分期支付等，具体支付时间和金额安排为：__________________。

3、续租：租赁期满，如甲方需要继续租用，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：__________________元/平方米/年（大写：人民币__________________元整），租用期限内的租金总额为__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、支付方式：__________________，如银行转账、现金支付等，乙方应向甲方提供正规发票。

3、逾期支付：如甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的地皮权属清晰，无任何权属纠纷，并依法取得土地使用权。

2、甲方应按照合同约定向乙方交付地皮，并保证地皮具备租赁所需的条件，如土地平整、通水通电等。

3、甲方应监督乙方对地皮的租赁使用，确保乙方按照合同约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途或进行违法建设。

4、甲方应配合乙方进行地皮租赁相关的证件办理工作，并承担相关费用。

5、如因甲方原因导致地皮无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的租金标准和支付方式按时向甲方支付租金。

2、乙方应按照合同约定的用途使用地皮，不得擅自改变用途或进行违法建设，如需改变用途，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

3、乙方应爱护地皮，保持地皮的良好状态，如因乙方使用不当导致地皮损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行负责地皮租赁使用过程中产生的相关费用，如水电费、税费等。

5、乙方如需在地皮上进行建设或搭建，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续，建设费用由乙方承担。

五、地皮交付及收回

1、甲方应在租赁期开始之日起____日内将地皮交付给乙方，并办理相关交接手续。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将地皮恢复原状或达到合同约定的使用状态，并交付给甲方，并办理相关交接手续。

3、如乙方未按合同约定恢复地皮原状，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于____个月租金的金额。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方交付地皮的义务，每逾期一日，应按照相当于每日租金的____%向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未交付地皮，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致地皮无法正常使用，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止合同争议部分履行，但双方同意继续履行的部分除外。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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