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建筑工程量清单编制标准与实例

建筑工程量清单作为工程招投标、计价、结算的核心依据，其编制质量直接关系到工程投资的控制、发承包双方的经济利益以及工程建设的顺利实施。一份科学、规范、准确的工程量清单，是实现公平竞争、有效控制工程造价的基础。本文将结合行业实践，阐述建筑工程量清单编制的核心标准与关键要点，并辅以实例说明，以期为相关从业人员提供有益参考。

一、工程量清单编制的核心依据

工程量清单的编制并非凭空进行，它必须严格遵循国家及地方的相关法律法规、标准规范，并紧密结合工程项目的具体情况。

1.法律法规与标准规范：这是清单编制的“宪法”。国家现行的计价规范是清单编制的最根本依据，它规定了清单的组成、项目设置、计量单位、工程量计算规则等核心内容。此外，相关的建筑工程施工质量验收规范、安全技术规范等，也是确定项目特征、工作内容不可或缺的参考。

2.设计文件：包括经审定的施工图纸、设计说明、标准图集、设计变更等。设计文件是清单项目和工程数量的直接来源，编制人员必须深入理解设计意图，准确解读图纸信息。

3.施工组织设计或施工方案：对于一些措施项目清单的编制，以及某些分部分项工程项目特征的细化，施工组织设计或专项施工方案能提供重要依据，例如大型机械设备的选择、脚手架的搭设方式等。

4.施工现场情况：实地踏勘了解施工现场的地形地貌、周边环境、交通条件、水电供应等情况，有助于更准确地考虑施工因素，避免清单缺项漏项。

5.招标文件：招标文件中的工程范围、招标要求、合同条款等，对清单编制的深度和范围有明确界定。

二、工程量清单编制的基本原则

在具体编制过程中，应始终恪守以下原则，以确保清单的质量。

1.客观准确性原则：工程量的计算必须实事求是，严格按照规范规定的计算规则和设计图纸进行，避免人为估算或随意增减。项目特征描述应客观反映工程的实际情况。

2.全面完整性原则：清单应包含拟建工程的全部工程项目，避免漏项、缺项。从分部分项工程到措施项目，再到其他项目，都应考虑周全。

3.清晰明了性原则：项目名称应规范，项目特征描述应准确、简洁、易懂，计量单位应统一，计算规则应明确，使投标人能够准确理解每个清单项目的工作内容和范围。

4.统一规范性原则：严格按照计价规范规定的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，确保清单的规范性和统一性，便于进行数据对比和分析。

5.风险合理分担原则：清单作为招标文件的组成部分，应体现风险的合理分担。一般而言，工程量清单中的工程量风险由招标人承担，而综合单价中的人工、材料、机械等价格风险则由投标人承担。

三、工程量清单编制的关键步骤与内容

工程量清单的编制是一个系统工程，需要有条不紊地进行。

1.熟悉与准备阶段：编制人员首先要全面熟悉上述各项编制依据，特别是设计图纸和计价规范。必要时进行图纸会审，澄清疑问。同时，收集整理相关的技术资料和数据。

2.项目划分与列项：根据设计图纸和工程实际，按照计价规范的要求，将工程项目分解为若干分部分项工程项目，并列出相应的措施项目。这一步的关键在于“不重不漏”，并确保项目划分的粗细程度适宜。

3.项目特征描述：这是清单编制的灵魂所在。项目特征是确定综合单价的重要依据，必须根据设计图纸、施工规范和标准图集，对每个清单项目的材质、规格、型号、工艺、做法等进行准确、详细的描述。避免使用“详见图纸”等模糊性语言，除非图纸对此有非常明确且唯一的指向。

4.工程量计算：依据计价规范规定的工程量计算规则，结合施工图纸进行准确计算。计算过程中应采用统一的计量单位，并注意计算精度的要求。提倡采用算量软件辅助计算，以提高效率和准确性，但人工复核必不可少。

5.计量单位确定：严格按照计价规范中给定的计量单位执行，不得随意更改。

6.项目编码设置：采用计价规范规定的十二位阿拉伯数字表示（此处省略具体编码规则描述，实际编制需严格遵循）。同一招标工程的项目编码不得有重码。

7.汇总与复核：将计算完成的分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等）进行汇总，并进行全面细致的复核，包括项目完整性、特征描述准确性、工程量计算正确性、编码和单位的规范性等。

四、工程量清单编制实例解析

为更直观地理解清单编制要点，以下以“现浇混凝土矩形柱”为例进行简要说明。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表（节选）

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

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