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合租房屋租赁合同范本

前言

合租作为一种经济实用的居住方式，在现代都市生活中日益普遍。它不仅能有效分摊生活成本，也为初入社会的年轻人或在异地工作的人士提供了更多选择。然而，合租关系的和谐稳定，离不开一份权责清晰、条款明确的租赁合同。本范本旨在为合租各方提供一个相对全面、公平且具有可操作性的合同框架，以减少日后可能产生的纠纷，保障合租生活的顺利进行。请注意，本范本为通用参考，具体条款需根据实际情况进行调整和完善，并在签署前仔细阅读，确保所有合租人都理解并同意其中内容。

合租房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或留空]

签订日期：[年]年[月]日

签订地点：[城市名称]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

通讯地址：[甲方通讯地址]

承租方（乙方）：

合租人为二人或以上时，以下分别列出：

合租人一（乙方一）：

姓名：[乙方一姓名]

身份证号码：[乙方一身份证号码]

联系电话：[乙方一联系电话]

通讯地址：[乙方一通讯地址]

合租人二（乙方二）：

姓名：[乙方二姓名]

身份证号码：[乙方二身份证号码]

联系电话：[乙方二联系电话]

通讯地址：[乙方二通讯地址]

（若有其他合租人，依次类推，分别列为乙方三、乙方四等，以下统称“乙方”或“合租人”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方合租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称][号楼][单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）中的[具体房间，如：主卧/次卧/中卧]及[共用区域，如：客厅、厨房、卫生间、阳台等，可具体列明]出租给乙方作为[居住]使用。

2.该房屋户型为[例如：三室一厅一卫]，乙方承租的具体房间（以下简称“承租房间”）建筑面积约为[可填写或注明“双方认可”]平方米。

3.甲方确保其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限共计[例如：十二]个月，自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该承租房间每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

2.租金支付方式为[例如：押一付三/押二付一/月付等]。

首次租金及押金应于本合同签订之日起[例如：三]日内支付给甲方。

后续租金应于本期到期前[例如：七]日内支付给甲方。

3.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

户名：[账户姓名]

账号：[银行账号]

（或：甲方同意接收现金支付，并出具收据）

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期超过[例如：七]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[例如：七至十五]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关规定或缴费通知按时支付：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.网络通讯费

6.[其他可能产生的费用，如电视收视费等]

以上费用的分摊方式：[请详细约定，例如：

A.公共区域（客厅、厨房、卫生间、阳台）产生的水、电、燃气费用由所有合租人平均分摊；各房间内独立使用的电器（如空调、热水器）产生的电费按[电表分表读数/约定比例]分摊。

B.物业管理费由所有合租人平均分摊。

C.网络通讯费由[所有合租人平均分摊/使用人自行承担]。

D.具体缴费方式：[例如：指定一人负责统一收取后缴纳，并提供缴费凭证；或各自通过线上渠道缴纳等]。]

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于[年]年[月]日或收到乙方首期租金及押金后，将该房屋按[约定交付标准，例如：现状/打扫干净后]交付给乙方。双方应签署