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楼地面找平工程合同范本及注意事项

楼地面找平工程作为建筑装修中一项基础性且至关重要的工序，其施工质量直接影响后续装饰面层的铺设效果及使用体验。为明确甲乙双方在工程中的权利、义务与责任，确保工程顺利进行，一份规范、详尽的合同必不可少。本文将提供一份楼地面找平工程合同范本，并附上关键注意事项，供相关方参考。

楼地面找平工程合同范本

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：[业主姓名/单位名称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[施工单位名称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[施工资质等级]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方委托乙方承担[项目名称]楼地面找平工程（以下简称“本工程”）的施工事宜，经友好协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[例如：XX小区X号楼X单元XXX室楼地面找平工程]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及范围：

*具体施工部位：[例如：客厅、卧室、厨房、卫生间（如适用）等，请明确]

*找平方式：[例如：水泥砂浆找平、石膏基自流平、水泥基自流平等]

*找平厚度：[约定厚度范围，如：平均Xmm，最薄处不低于Ymm]

*找平后平整度要求：[如：2米靠尺范围内误差不大于Xmm]

*其他特殊要求：[如有防水要求、强度要求等，请注明]

4.工程价款：

本工程总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

此价格包含：人工费、材料费（含水泥、砂子、石子、添加剂等）、机械费、管理费、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

二、工期

1.本工程自甲方书面通知开工之日起计算，总工期为[数字]个工作日。

2.因甲方原因（如未能及时提供施工条件、未按时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

3.因乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分之X]。

三、工程价款支付方式

1.预付款：合同签订后[数字]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[百分之X]作为预付款，计人民币[金额大写]元。

2.进度款（如适用）：[根据工程进度约定，如：基层处理完毕、材料进场并验收合格后，支付至总价款的XX%]。

3.竣工结算款：工程全部完工，经甲方验收合格后[数字]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[百分之X]（一般为95%-97%）。

4.质保金：剩余工程总价款的[百分之X]（一般为3%-5%）作为质保金，待质保期满[时间，如：一年]且无质量问题后[数字]日内无息返还。

四、双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责在乙方进场前，向乙方提供施工所需的必要条件，如：清除施工场地内影响施工的障碍物，提供必要的施工用水、用电接驳点（水电费由[甲方/乙方]承担）。

2.负责协调乙方与其他施工方（如有）的工作配合。

3.按照合同约定及时支付工程款项。

4.负责组织工程各阶段的验收工作，并在收到乙方验收通知后[数字]个工作日内进行验收。

5.甲方委派[姓名]为现场代表，负责协调处理施工中的相关事宜，其签字确认的文件对甲方具有约束力。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照国家及地方现行的施工规范、技术标准及设计要求（如有）精心组织施工，确保工程质量和施工安全。

2.编制详细的施工方案（如有必要），并报甲方备案。

3.负责施工所需的全部人工、材料、机械设备及工具，并确保所使用的材料符合国家质量标准及合同约定（如品牌、规格等），严禁使用不合格材料。主要材料进场前应报甲方查验，经甲方同意后方可使用。

4.严格遵守施工现场的各项管理规定，做到文明施工、安全施工，承担因自身原因造成的人员伤亡或财产损失的全部责任。

5.负责施工过程中的成品保护工作，直至工程验收合格交付甲方。

6.工程完工后，向甲方提交完整的竣工资料（如有必要）及验收申请。

7.按照合同约定承担工程质量保修责任。

8.乙方委派[姓名]为现场负责人，负责施工管理和协调，其签字确认的文件对乙方具有约束力。

五、材料供应与质量要求

1.本工程所需材料由[乙方/甲方]负责采购供应。

*若由乙方供应：乙方应保证材料质量，提供产品合格证明文件，并接受甲