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黄埔飘窗防水专项施工方案

一、工程概况

本工程为黄埔区某住宅项目飘窗防水施工工程，涉及1#、2#、3#楼共326个飘窗。建筑结构形式为剪力墙结构，飘窗设计为混凝土现浇结构，窗台板悬挑长度600mm，窗洞尺寸为1800mm×1500mm。根据地质勘察报告，黄埔区属亚热带季风气候，年降水量1700mm，最大小时降雨量达80mm，空气湿度常年保持在75%以上，对飘窗防水施工提出较高要求。

二、编制依据

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008

《聚合物水泥防水涂料》GB/T23445-2009

本项目建筑施工图纸及设计变更（编号：SP

现场实地勘察记录（2025年4月15日）

三、施工准备

3.1材料准备

材料名称

规格型号

技术参数

单位

数量

备注

弹性体改性沥青防水卷材

SBS-Ⅰ-PY-4.0

拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%

m2

2200

聚酯胎，-20℃低温柔性

聚合物水泥防水涂料

JS-Ⅱ型

固体含量≥65%，拉伸强度≥1.8MPa

kg

1500

双组分，灰色

防水增强剂

丙烯酸酯类

固含量≥98%

kg

300

用于节点加强处理

密封胶

硅酮耐候胶

位移能力±25%，硬度45±5ShoreA

支

650

中性固化

水泥基渗透结晶型防水涂料

DPS

渗透深度≥30mm，抗压强度提高≥20%

kg

800

灰色粉末

防水砂浆

1:2.5

抗渗等级≥P8，28d强度≥20MPa

m3

35

掺入微膨胀剂

聚乙烯泡沫棒

Φ20mm

密度≥30kg/m3，压缩回弹率≥80%

m

1800

闭孔结构

3.2机具准备

基层处理设备：电动打磨机（12台）、钢丝刷（50把）、高压水枪（6台）、吹风机（8台）

测量工具：激光投线仪（4台）、钢卷尺（20把）、坡度尺（10个）、厚度检测仪（2台）

施工工具：热熔喷枪（15把）、刮板（40个）、毛刷（60把）、搅拌器（8台）、剪刀（30把）

检测设备：不透水仪（2台）、粘结强度检测仪（1台）、湿度计（6个）

安全设备：安全带（50条）、安全帽（100顶）、防滑鞋（80双）、消防灭火器（20个）

3.3技术准备

组织施工人员进行技术交底，熟悉设计图纸及施工规范要求

编制详细的作业指导书，对关键工序进行专项培训

进行样板施工（3#楼203户型飘窗），经监理验收合格后作为后续施工标准

建立材料进场检验制度，每批次材料需提供出厂合格证及检测报告，并按规定进行抽样送检

3.4现场准备

清理飘窗区域杂物，搭设安全防护栏杆（高度1.2m，设两道水平杆）

安装临时排水设施，确保施工期间排水畅通

搭建材料堆放棚（防雨、防晒、通风），各类材料分区存放并挂牌标识

检查作业面电源线路，安装漏电保护装置（额定漏电动作电流≤30mA）

测量记录各飘窗尺寸，绘制详细的施工分布图

四、施工工艺

4.1基层处理

混凝土表面处理

使用高压水枪冲洗飘窗基层，去除浮灰、脱模剂及杂物

对混凝土蜂窝、麻面等缺陷，采用1:2防水砂浆修补，修补厚度超过10mm时应分层施工

用电动打磨机处理基层表面，使表面粗糙度达到Sa2.5级

转角处用防水砂浆抹成半径50mm的圆弧，窗台板向外侧找坡，坡度不小于2%

节点预处理

窗框与墙体间隙采用聚乙烯泡沫棒填塞，深度为缝隙宽度的1.5倍

对混凝土裂缝（宽度≥0.3mm），采用环氧树脂注浆处理

预埋件根部凿成20mm×20mm的凹槽，清理后涂刷基层处理剂

干燥度检测

采用塑料薄膜覆盖法检测基层含水率：将1m×1m塑料薄膜覆盖于基层，四周用胶带密封，放置24h后检查薄膜内表面无凝结水

使用湿度计检测，基层含水率应≤8%

4.2防水层施工

4.2.1节点加强处理

窗框根部

在窗框四周200mm范围内涂刷JS防水涂料，厚度1.5mm

铺设100mm宽胎体增强材料，采用湿铺法施工，搭接宽度50mm

待第一遍涂料干燥后（≥4h），涂刷第二遍防水涂料，厚度1.0mm

飘窗顶板与墙体交接处

凿除原结构阴角，抹成R=50mm圆弧

涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，用量1.5kg/m2

加铺300mm宽SBS防水卷材附加层，采用热熔法施工

排水孔处理

清理排水孔内杂物，确保直径≥50mm

孔壁涂刷防水增强剂，深度100mm

安装不锈钢滤网（孔径≤2mm），周边用密封胶密封

4.2.2防水层施工

第一遍防水层（JS防水涂料）

按配比（液料:粉料=1:1.5）搅拌防水涂料，搅拌时间≥5min

用刮板均匀涂刷，厚度控制在0.8mm，涂刷方向应与基层坡度方向一致

施工温度控制在5-35℃，雨天及五级以上大风天气不得施工