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房屋买卖合同（简易版）

房屋买卖合同

合同编号：_______

出卖人（甲方）：________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________________________

住址：________________________________

买受人（乙方）：________________________

身份证号码：____________________________

联系电话：______________________________

住址：________________________________

甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于：_________________________省_________市_________区（县）_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________。

1.3该房屋所在建筑为_________结构，建成于_________年，房屋总层数为_________层，该房屋位于第_________层。

1.4该房屋的规划用途为_________，土地使用权类型为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

1.5该房屋的附属设施、设备详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。

第二条房屋价款及支付方式

2.1经甲乙双方协商，该房屋总价款为人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。

2.2乙方应按以下方式向甲方支付房款：

（1）乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元），该定金在乙方履行本合同后，可抵作房款。

（2）乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付首付款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）。

（3）剩余房款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元），乙方应选择以下第_________种方式支付：

①乙方应于_________年_________月_________日前一次性向甲方支付全部剩余房款。

②乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付剩余房款的_________%，即人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元）；剩余房款人民币（大写）_________元整（小写：￥_________元），乙方应申请银行按揭贷款支付，乙方应于本合同签订后_________日内向贷款银行提交贷款申请，并在贷款银行批准贷款后_________日内，与贷款银行签订借款合同，并将贷款资金直接支付给甲方。

③其他方式：_________________________________________________________

2.3甲方指定的收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：__________________________

2.4乙方支付房款的方式为：□现金□银行转账□其他：________________

2.5乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_________向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照本合同约定的方式承担违约责任。

第三条房屋交付

3.1甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付给乙方使用。交付条件为该房屋已达到交付标准，具体标准详见本合同附件二《房屋交付标准》。

3.2甲方交付该房屋时，应向乙方提供《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》及《住宅质量保证书》等相关文件