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房屋出售标准合同范例

甲方（出卖人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买受人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

鉴于甲方是位于____________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于____________，房屋产权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

2.该房屋建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，土地使用权面积为____________平方米。

3.该房屋结构为____________，楼层为____________，朝向为____________。

二、买卖价格及付款方式

1.该房屋的买卖价格为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

a.签订本合同之日起三日内，乙方支付定金人民币____________元（大写：____________元整）。

b.乙方应于____________年____________月____________日前支付首付款人民币____________元（大写：____________元整）。

c.余款人民币____________元（大写：____________元整）通过银行按揭贷款方式支付，乙方应于____________年____________月____________日前办理完毕按揭贷款手续。

三、房屋交付

1.甲方应于收到乙方首付款之日起____________日内，将该房屋及附属设施、设备（包括但不限于空调、热水器、家具等）交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证该房屋结构完好，设施设备正常运行，无任何权属纠纷和债务负担。

四、产权过户

1.甲方应于收到乙方首付款之日起____________日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由____________方承担。

3.甲方应提供所有必要的文件和资料，确保产权过户顺利进行。

五、违约责任

1.如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。

2.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款的千分之五作为违约金。

3.如因甲方原因导致产权过户无法办理，甲方应退还乙方已付房款，并支付房屋总价款的百分之十作为违约金。

4.如因乙方原因导致交易无法进行，乙方已付定金不予退还。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订前，甲方应如实向乙方告知该房屋的权属状况、使用情况及相关债务情况。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____________年____________月____________日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____________年____________月____________日

见证人（如有）：

姓名：____________

身份证号码：____________

签字/盖章：____________

日期：____________年____________月____________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件和资料

（注：以上附件均为本合同不可分割的组成部分）