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2025年房地产经纪协理题库有答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人员的职业道德要求主要包括哪些方面？()

A.诚实守信

B.坚持原则

C.公平竞争

D.以上都是

2.以下哪项不属于房地产经纪人员的业务范围？()

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产评估

D.房地产开发

3.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当注意哪些问题？()

A.明确服务内容

B.明确服务费用

C.明确违约责任

D.以上都是

4.房地产交易中的税费主要包括哪些？()

A.房产税

B.土地增值税

C.契税

D.以上都是

5.房地产经纪人员在进行房源信息登记时，应注意哪些事项？()

A.确保信息真实

B.不得泄露客户隐私

C.不得虚假宣传

D.以上都是

6.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应采取哪些措施？()

A.主动沟通

B.调查核实

C.及时解决

D.以上都是

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的禁止行为？()

A.故意隐瞒房源信息

B.收取佣金后拖延交易

C.依法维护客户权益

D.利用职务之便谋取私利

8.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，合同当事人包括哪些？()

A.房地产经纪机构

B.房地产经纪人员

C.房地产买卖双方

D.以上都是

9.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循哪些原则？()

A.客户至上

B.诚信为本

C.公平公正

D.以上都是

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的培训内容？()

A.房地产市场分析

B.房地产法律法规

C.房地产交易流程

D.房地产投资分析

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在进行房源实地勘查时，应当注意哪些方面？()

A.房源的真实性

B.房源的权属情况

C.房源的物理状况

D.房源的周边环境

E.房源的配套设施

12.房地产经纪服务合同应当具备哪些主要内容？()

A.合同当事人

B.服务内容和范围

C.服务费用及其支付方式

D.合同期限

E.违约责任及争议解决方式

13.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，应当遵循哪些原则？()

A.客户至上原则

B.诚信原则

C.公平原则

D.实事求是原则

E.法律法规原则

14.房地产交易税费主要包括哪些？()

A.契税

B.土地增值税

C.营业税

D.房产税

E.个人所得税

15.房地产经纪人员在工作中可能遇到的客户类型有哪些？()

A.首次购房者

B.投资型客户

C.改善型客户

D.租赁客户

E.转售客户

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同的条款符合《中华人民共和国合同法》的哪些规定？

17.房地产经纪人员在向客户介绍房源信息时，应重点强调房源的哪些特点？

18.房地产经纪人员在处理客户投诉时，首先应当采取的措施是？

19.房地产交易中的税费计算依据主要是？

20.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，应特别注意房屋的结构安全，以下哪项不属于结构安全问题？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，无需告知客户合同中的免责条款。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在进行房源信息登记时，可以对房源信息进行主观臆断和夸大宣传。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在代理客户进行房屋买卖时，可以同时代理卖方和买方。()

A.正确B.错误

24.房地产交易税费的计算方法在全国各地都是统一的。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，可以不记录房源的具体尺寸。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应注意的几个关键环节。

27.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，如何确保信息准确无误？

28.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应当遵循哪些原则？

29.房地产交易税费的计算依据是什么？

30.房地产经纪人员在代理客户进行房屋买卖时，如何避免利益冲突？

2025年房地产经纪协理题库有答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】房地产经纪人员的职业道德要求包括诚实守信、坚持原