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工程项目管理与施工过程控制模板

一、适用范围与典型应用场景

施工单位内部项目进度、质量、安全、成本的统筹管控；

建设单位对施工过程的监督与协调；

监理单位对关键工序的验收与合规性核查；

项目团队跨部门（如工程、技术、物资、安全）协同工作标准化。

二、标准化操作流程

（一）项目启动与策划阶段

明确项目目标与范围

根据项目立项文件，确定工程质量目标（如“合格”“省优”）、进度目标（关键节点工期）、成本目标（预算总额）、安全目标（零）。

编制《项目范围说明书》，明确工程内容、边界条件（如施工红线、周边环境）及不纳入范围的工作项（如甲方另行发包的工程）。

组建项目团队与职责分工

成立项目经理部，明确项目经理、技术负责人、生产经理、安全总监、物资经理*等核心岗位，编制《项目管理组织架构图》。

制定《岗位职责说明书》，细化各岗位在技术管理、进度管控、安全监督、物资采购等方面的具体职责。

编制策划文件

组织编制《施工组织设计》，包含工程概况、施工部署、主要施工方案（深基坑、高支模等专项方案需专家论证）、进度计划（横道图/网络图）、资源需求计划（人力、材料、机械）。

编制《项目质量计划》《安全生产保证计划》《成本控制计划》，明确管理标准、控制措施及责任人。

（二）施工准备阶段

技术准备

组织图纸会审，记录《图纸会审记录》，解决设计疑问（如管线冲突、构造做法），经设计、建设、监理单位确认后实施。

编制《施工方案交底记录》，对管理人员和作业班组进行技术交底，重点明确施工工艺、质量标准、安全注意事项。

现场准备

完成“三通一平”（水通、电通、路通、场地平整），设置临时设施（办公室、宿舍、仓库、加工棚），规划材料堆放区、消防通道及安全警示标识。

办理施工许可证、质监、安监等法定手续，完成开工前验收。

资源准备

采购/租赁主要材料（钢筋、混凝土、防水材料等），查验质量证明文件（合格证、检测报告），填写《材料进场验收记录》。

调度施工机械（塔吊、挖掘机、混凝土泵车等），检查设备功能及操作人员资质，填写《机械设备检查记录》。

根据进度计划组织劳动力进场，进行三级安全教育（公司、项目、班组），填写《安全教育记录表》。

（三）施工过程控制阶段

进度控制

每周召开生产例会，对照《进度计划》检查完成情况，分析滞后原因（如资源不足、设计变更），调整后续计划并制定赶工措施。

填写《施工日志》，每日记录当日施工内容、投入资源、完成工程量、存在问题及整改情况，由项目经理*审核签字。

质量控制

严格执行“三检制”（自检、互检、专检）：班组完成工序后，先自检，再由上下班组互检，最后由质检员*专检，合格后填写《工序质量检查记录表》。

对隐蔽工程（如钢筋绑扎、防水层施工）进行验收，留存影像资料，经监理工程师签字确认后方可隐蔽，填写《隐蔽工程验收记录》。

定期开展质量检查（每周/每月），对发觉的质量问题（如混凝土蜂窝、钢筋间距偏差）下发《质量问题整改通知单》，整改后复查并闭环。

安全管理

每日进行班前安全喊话，强调当日作业风险（如高空作业用电、临边防护），填写《班前安全活动记录》。

对危大工程（深基坑、高支模、起重吊装等）实行旁站监督，按专项方案施工，填写《危大工程巡查记录》。

定期检查安全防护设施（安全网、防护栏杆、用电系统），发觉隐患立即整改，填写《安全隐患排查治理台账》。

成本控制

每月统计实际成本（人工、材料、机械、管理费），与预算成本对比，分析差异原因（如材料价格上涨、返工损失），编制《成本分析报告》。

严格控制设计变更和签证，变更需经建设单位、设计单位、监理单位签字确认，填写《工程变更单》，及时核算费用增减。

（四）竣工验收与交付阶段

竣工预验收

完成全部施工内容后，组织内部预验收，检查工程实体质量（如墙面平整度、管道渗漏）、技术资料完整性，整改遗留问题。

正式验收

向建设单位提交《竣工验收申请报告》，由建设单位组织设计、施工、监理单位进行竣工验收，形成《竣工验收记录》。

对验收提出的问题（如观感质量缺陷、功能不达标），制定《整改计划》，整改后复验并签署《整改完成报告》。

资料归档与交付

整理竣工资料（施工管理资料、技术资料、质量验收资料、竣工图等），按《竣工资料归档清单》分类组卷，移交建设单位及城建档案馆。

办理工程移交手续，签署《工程移交证书》，进入保修期（按合同约定年限）。

三、核心工具表格模板

（一）施工日志表

日期

天气

施工部位

投入人员（工种/人数）

投入机械设备（名称/数量）

当日完成工程量（附简图/计算式）

质量问题/整改情况

安全问题/整改情况

明日施工计划

记录人

审核人

（二）隐蔽工程验收记录表

工程名称

隐蔽部位

隐蔽内容（如钢筋规格/数量、防水层厚度）

施工单位自检情况

监理单位验收意见

验收结论

验收日期

施工单位

监理单位

建设/设计单位