Development用法解析容铭刚92课件讲解.pptxVIP

汇报人：容铭刚Development用法解析

010203CONTENTS目录场景应用实例核心定义解析常用专业搭配

01核心定义解析土地或建筑物的建设、改造过程。例如：Thelandisunderdevelopment.（这块土地正在开发中）。物业前期介入（EarlyInvolvement）时，常需关注开发阶段的工程遗留问题及设施设备的安装调试进度。核心含义分类房地产项目（Project）指事件、情况或趋势的演变。在处理客户投诉或突发紧急事件（如台风、火灾）时，物业经理需向上级汇报：Wearemonitoringthedevelopmentofthesituation.（我们要监控事态的发展），强调动态变化。开发过程（Process）事态发展（Progression）在物业管理语境中，Development常指代一个具体的房地产开发项目或小区（Estate）。例如：Thedevelopmentconsistsof500residentialunits.（该楼盘包含500个住宅单元），此时它等同于被管理的实体物理空间。规章制定（Creation）指新政策、程序或计划的制定与完善。例如：Thedevelopmentofnewsecurityprotocols.（新安保规程的制定）。这体现了物业管理从无到有的制度建设过程，旨在提升服务标准和运营效率。

02场景应用实例

社区文化建设在物业公司的市场部，BusinessDevelopment（BD）特指市场拓展，即获取新的物业管理合同。BD经理负责投标和演示。例句：TheBusinessDevelopmentdepartmentsecuredthreenewmanagementcontractsthisquarter.（市场拓展部本季度拿下了三个新管理合同）。前期介入阶段当谈论设施升级或改造时，使用Re-development或Furtherdevelopment。例如，将闲置空地改建为儿童游乐区。例句：Thecommitteeapprovedthedevelopmentofanewgymfacility.（业委会批准了新建健身设施的计划），侧重于资产增值。用于描述社区氛围的营造，即CommunityDevelopment。物业不仅管理建筑，更管理“人与人的关系”。通过组织活动促进邻里和谐。例句：Wefocusoncommunitydevelopmenttoenhanceresidentsatisfaction.（我们专注于社区建设以提升住户满意度）。业务拓展场景在接管验收前，物业需参与DesignDevelopment（方案深化设计）评审。此时重点关注设备房布局、动线设计是否合理。例句：ThePMteamprovidedinputsduringthedesigndevelopmentphasetoensuremaintainability.（物业团队在方案深化阶段提供意见以确保可维护性）。设施设备管理不同场景下的具体应用

对比概念概念A概念B核心差异DevelopmentvsConstruction涵盖拿地、规划、融资、建设及后期运营的全生命周期概念侧重于物理建造过程（如浇筑混凝土、砌墙），由施工单位负责范围不同：Development是全流程开发，Construction仅为物理建造环节DevelopmentvsEstate作为商业产品或开发成果的属性，描述新建成的现代化小区或综合体侧重于地理范围和行政管理单元，用于具体地址描述属性不同：Development强调开发成果属性，Estate强调地理行政单元属性DevelopmentvsImprovement从无到有或根本性变化，规模大、涉及资金和审批复杂现有基础上的小规模修缮（如租户装修）规模与性质不同：Development是根本性新建/改造，Improvement是小规模修缮DevelopmentvsGrowth强调质量提升、结构优化或能力增强（如StaffDevelopment）描述财务数据、利润或规模的数量增加侧重点不同：Development侧重质的提升，Growth侧重量的增长DevelopmentvsEstate：Estate（屋村/小区）侧重于地理范围和行政管理单元，常用于具体的地址描述；Development（楼盘/开发项目）侧重于其作为商业产品或开发成果的属性，常用于描述新建成的、现代化的小区或综合体。容易混淆的概念对比DevelopmentvsImprovement：Improvement（改良/装修）通常指在现有基础上的小规模修缮，如TenantI