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空中别墅长期租赁协议2（024年版）

合同/协议编号：___________________

甲方（以下简称出租方）与乙方（以下简称“租方”）本着平等互利、诚实信用的原则，

就甲方将其位于的空中别墅出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协

议：

一、租赁物：甲方同意将其位于的空中别墅出租给乙方使用。

二、租赁期限：本协议租赁期限自年月日至年

月日，

三、租赁目的：乙方租赁该空中别墅用于居住。

四、租赁费用：乙方应于每月日前向甲方支付租金人民币元，租赁期满

后，甲方有权收回租赁物，

五、其他约定：本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并确保租赁物在租赁期间内处于良好状态。

1.2出租方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

1.3出租方应按照约定时闾提供租赁物，如因出租方原因导致延迟交付，应向租方支付违

约金。

二、质量标准

2.1租赁物应符合国家规定的质量标准，并满足乙方居住的基本需求。

2.2出租方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好的使用状态。

2.3如因租赁物质量问题导致乙方遭受损失，出租方应担相应的赔偿责任。

三、价格支付

3.1租赁费用按月支付，租金总额为人民币元，租金支付方式为,

3.2租赁期间如遇国家政策调整，租金可相应调整，具体调整方式由双方另行协商。

3.3乙方应在每月日前支付当月租金，逾期支付按日向甲方支付人民币

元的滞纳金。

四、违约责任

4.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于当月租金________%的违约金。

4.2乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方担违约责任。

4.3出租方未按约定提供物业管理服务，每逾期一日应向乙方支付相当于当月租金

%的违约金。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第

三方泄露。

5.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后年。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权

向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明；

一、出租方的权利与义务

1.1出租方的权利：

-出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方逾期支付租金，依法收取滞

纳金。

-出租方有权监督承租方按照约定的用途使用租赁物，如发现承租方擅自改变用途，有权解

除合同并要求赔偿。

-出租方有权在租赁期满或合同解除收I可租赁物。

1.2出租方的义务：

-出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间内保持租赁物的良好状态.

-出租方应按照约定提供物业管理服务，确保租赁物的公共区域得到妥善管理。

・出租方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得侵犯承租方的合法权益。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方的权利：

-承租方有权在租赁期限内正常使用租赁物，享受约定的物业管理服务。

-承租方有权要求出租方按照约定间交付租赁物，如出租方延迟交付，承租方有权要求赔

偿。

-承租方有权要求出租方承担因租赁物质量问题导