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2025年民宿消防系统检测协议

鉴于甲方计划于2025年度对其拥有的位于[民宿详细地址]的民宿（以下简称“委托方”）的消防系统进行年度检测与评估，乙方系具备相应资质的消防技术服务机构（以下简称“服务方”），根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规、技术标准规范，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条检测目的与范围

双方同意，乙方依据本协议约定，对委托方民宿内的消防系统进行检测，以评估其现状、有效性和合规性，目的在于满足年度检验要求，消除安全隐患，保障人员生命财产安全。检测范围包括但不限于：火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、控制器、报警传输设备等）、自动喷水灭火系统（含喷头、管道、报警阀组、水流指示器、压力开关、泵组等）、室内消火栓系统（含消火栓箱、水带、水枪、阀门、压力表、水源等）、灭火器配置（类型、数量、位置、有效期等）、应急照明与疏散指示系统（灯具、控制器等）、防火门、防火卷帘、疏散通道与安全出口（宽度、距离、标识等）。具体检测点位和项目以双方确认的现场检测方案为准。

第二条检测依据与标准

本次消防系统检测将严格依据下列现行有效的国家、行业及地方技术标准和规范进行：

（一）《建筑设计防火规范》（GB50016）

（二）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）

（三）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166）

（四）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）

（五）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）

（六）《建筑消防设施检测技术规程》（GA1060）

（七）其他相关国家和地方标准规范。

第三条检测时间与地点

（一）检测工作时间：乙方应于2025年[具体月份][具体日期范围，例如：10日至20日]期间，在工作日的[具体时间段，例如：上午9时至下午17时]，在委托方位于[民宿详细地址]的民宿内部所有消防设施相关区域进行检测工作。具体日程安排由双方根据实际情况协商确定。

（二）检测地点：委托方民宿内所有约定的消防系统及组件所在位置。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.有权要求乙方按照协议约定及国家相关标准规范开展检测工作，并有权监督检测过程。

2.有权要求乙方对检测过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息保密。

3.有权获得乙方出具的正式、规范、合法的消防检测报告。

4.应在乙方检测前，向乙方提供民宿建筑平面图、消防系统竣工图纸、以往检测报告及相关维修记录等必要资料（如有）。

5.应保证检测期间乙方人员及设备的通行、操作空间和必要的工作条件（如临时电源接入点）。

6.应指派至少一名工作人员全程配合乙方进行现场检测工作，提供必要的协助，并负责维护检测现场的安全。

7.应对检测数据的真实性负责，确保提供的资料和陈述内容客观准确。

8.应承担因自身原因造成的检测障碍或延误所产生的相关费用。

9.应在检测结束后，配合乙方对检测中发现的问题进行现场确认。

（二）乙方的权利与义务：

1.有权要求甲方按照协议约定履行其义务，提供必要条件。

2.有权要求甲方配合检测工作，并对检测现场的安全负有一定责任。

3.有权在协议约定的期限内，指派具备相应资质的专业检测人员执行检测任务。

4.应严格按照本协议第二条约定的标准规范、现场检测方案以及国家相关技术标准进行检测，确保检测过程科学、规范、客观、公正。

5.应配备满足检测工作要求的仪器设备，并确保其精度符合标准要求。

6.应认真记录检测数据，对检测过程中发现的问题进行详细记录和初步分析。

7.应在检测工作完成后[具体天数，例如：7]个工作日内，向甲方提交符合国家规定的、内容完整的消防检测报告。

8.检测报告应客观、真实反映被检测消防系统的性能状况，并明确指出存在的问题、隐患等级及整改建议。

9.应对检测过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

10.应承担因自身专业原因导致的检测失误或遗漏所应负的责任。

11.应告知甲方检测过程中可能存在的风险，并采取必要的安全防护措施。

第五条检测流程与方法

乙方将按照以下流程进行检测：

（一）现场勘查与方案制定：了解委托方需求，查阅相关资料，实地勘查，制定详细的现场检测方案。

（二）现场检测：按照检测方案，对约定的消防系统及组件进行外观检查、功能性测试、性能测试等。

（三）数据记录与初步分析：准确记录检测数据，对系统运行状况进行初步分析。

（四）报告编制：根据检测数据和结果，按照国家标准和规范要求，编制正式的消防检测报告。

第六条检测报告与结果

（一）乙方应在本协议约定的检测工作全部完成后[具体天数，例如：