宏观调控下房地产案件审理中情势变更原则的精准运用与实践探索.docx

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2026-01-15 发布于上海
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宏观调控下房地产案件审理中情势变更原则的精准运用与实践探索

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场经历了飞速的发展，已然成为国民经济的重要支柱产业。自20世纪80年代兴起，尤其是1998年国家停止福利分房实行住房货币化后，房地产业迎来了真正的发展契机。在国家积极的财政政策刺激下，全国固定资产投资快速增长，房地产投资占GDP比例也逐渐增加。据相关数据显示，1999年房地产开发投资额为4010.17亿元，到2005年已达到15759.30亿元，房地产投资额平均每年增长1000亿元，其开发投资占GDP的比例也逐年上升。同时，开发规模快速增长，