营改增后需生活相关税务问题.pdfVIP

营改增后，你必须要弄清楚的几个与你生活息息相关的问题！

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1.营改增，对于作为企业员工的个人在出差时开具可供报销的有何影响，要

作如何应对？

答：分为普通和。其中，

可用于进项税抵扣。

员工出差报销主要涉及交通、餐饮、住宿，其中，购进的旅客服务、

餐饮服务取得的进项税额，此次实施办法明文规定从销项税额中抵扣,因此

营改增政策对于百姓在外餐饮开具报销不会有显著的影响。

不过，住宿费可以作为进项税额从销项税额中抵扣。一般相关人员在公务

出差住宿时，应尽可能选取可以开具的酒店，从而抵扣进项税额，减

低企业税负。原来营业税下个人在酒店退房时只需向酒店单位名称即可开具营

业税。但在下，则至少需要包括企业名称、识别号、地

址、、行和账户等信息，满足开具要求。

2.个人从事金融商品转让业务，是否需要缴税？

答：有投资者担心营改增后个人炒股、买产品会受影响。根据试点政策安排，对

于个人投资、外汇、基金、产品等，将延续原营业税的政策，仍可

免征。

3.此次营改增试点将纳入抵扣范围，但实际许多卖房者都是普通百姓，他

们是否可以开具？

答：此次营改增试点将纳入抵扣范围，考虑到个人无法开具发

票影响下游抵扣的问题，营改增后对个人销售允许，

可以直接到所在地的地税部门的手续。

4.二手房的涉及千家万户，实施营改增后，个人卖房是否要多缴税？房屋出

租税负是否会增加呢？

答：个人二手房的营改增政策基本平移原来营业税的规定。如果购进

的满2年以上的，卖出去时仍然免税。如果购进的不足2年进行

的，按照原来规定，需要征收营业税，现在也需要征收，但是计税依据不

同，现在是先换算成不含税价格。以前是5%，现在虽然也是5%，但是计算方

式不同，税负就有所下降。

举例来说，以价为100万元的房屋计算，不足两年的住房，原本需要缴纳

100×5%的营业税，即5万元，现在变为100÷（1+5%）×5%的，即4.76

万元，改征后，实际上为市民节省了2400元。

房屋出租税负是否会增加呢？个人出租住房原来是按其取得的出租收入的1.5%

计征，实行了后，同样是按1.5%计征。但房租的收入我们先要换算成不

含税价格后计征，以40000元为例，40000÷（1+5%）×1.5%=571.43元，

比应征营业税下降了4.76%。此外，其他个人采取预收款形式出租，取得

的预收收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月收入不

超过3万元的，也可享受小微企业免征政策。

5.这项税制，能为大家的衣食住行带来哪些变化呢？营改增后，大家的生活

成本是会提高，还是会下降呢？

答：此次营改增，受益最大的就是生活服务业。过去营业税是5%，现改为按6%

征收，乍一看好像要缴纳的税费多了，但由于可以进行进项抵扣，行业税

负其实是会下降。

同时，由于生活服务业中的中小企业基本都属于小规模，后按

3%的征收率实行简易征收，由5%降到3%，税负下降了40%。假设一个餐饮店

月营收10万元，营改增前，