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农贸市场委托经营管理合同范本

前言

本合同范本旨在为农贸市场委托方（以下简称“甲方”）与受托经营管理方（以下简称“乙方”）之间建立明确的权利义务关系提供框架性指导。农贸市场作为城乡居民日常生活物资供应的重要场所，其规范、有序、高效运营直接关系到民生福祉与市场繁荣。委托专业的经营管理公司进行运营，是提升市场管理水平、保障食品安全、优化消费环境的重要举措。

请注意：本合同范本为通用参考文件，具体条款需根据实际情况（如市场规模、所在地区法规政策、双方具体约定等）进行调整和完善。在正式签署前，建议双方咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性、合规性及双方权益的平衡。

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农贸市场委托经营管理合同

合同编号：[]

甲方（委托方）：

名称：[填写甲方全称，如XX市XX区市场开发服务中心]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

住所/注册地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写电话号码]

统一社会信用代码：[填写代码]

乙方（受托方）：

名称：[填写乙方全称，如XX商业运营管理有限公司]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

住所/注册地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写电话号码]

统一社会信用代码：[填写代码]

（以上甲方和乙方，以下单独称为“一方”，合称为“双方”）

鉴于条款

1.甲方是[农贸市场具体名称，以下简称“市场”]的合法权利人（或受合法权利人授权），拥有对该市场进行经营管理的权利。

2.乙方是一家具备专业市场经营管理经验和资质的企业，拥有相应的管理团队和资源，能够为市场提供规范、高效的经营管理服务。

3.为提升市场整体运营水平、保障市场有序发展、维护各方合法权益，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方经营管理市场事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托经营管理范围与内容

1.1市场基本情况：本合同所指市场位于[市场具体地址]，占地面积约[]平方米，建筑面积约[]平方米，主要包含[简述市场布局，如：蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、干货区、熟食区、活禽区（如适用）及配套服务设施等]。具体范围以甲方提供的《市场平面图》（附件一）及相关资料为准。

1.2委托管理范围：甲方将市场的整体运营管理权委托给乙方，包括但不限于市场内的商铺、摊位、公共区域、配套设施设备等。

1.3委托管理内容：乙方应按照本合同约定及相关法律法规要求，负责市场的以下经营管理事项：

（1）市场规划与布局调整：根据市场发展需要及相关规范，在甲方同意的前提下，对市场内部区域划分、摊位设置进行优化调整。

（2）招商招租与商户管理：负责市场内商铺、摊位的招商、招租工作（若甲方授权），与商户签订租赁合同（合同范本需经甲方审核备案），收取租金、摊位费及其他约定费用（具体收费标准及方式由双方另行协商或按甲方已确定标准执行，并在本合同中明确或作为附件）。负责商户的日常管理，包括经营行为规范、证照检查、商品质量监管、服务质量提升等。

（3）市场运营与秩序维护：负责市场日常开门闭市管理，维护市场内经营秩序，制止违规经营、欺行霸市、哄抬物价、强买强卖等行为。

（4）收费管理：负责按约定标准和方式向商户收取物业管理费、水电费、公摊费、卫生费等各项费用（具体费用项目、标准及收取方式由双方明确），并按合同约定向甲方缴纳相关收益或进行结算。

（5）环境卫生与保洁：负责市场公共区域（包括通道、卫生间、垃圾收集点等）的清扫、保洁、垃圾清运及分类处理，保持市场环境整洁。

（6）设施设备维护与管理：负责市场内公共设施设备（如照明、通风、给排水、消防、监控、电子显示屏、公平秤等）的日常巡检、维护、保养和小修，确保其正常运行。重大维修或改造需事先报甲方审批，费用承担方式另行约定。

（7）消防安全管理：严格执行消防安全法律法规，建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任，定期进行消防安全检查和演练，确保消防设施完好有效，保障市场消防安全。

（8）食品安全管理：协助相关部门落实食品安全监管要求，督促商户建立进货查验和索证索票制度，配合开展食品安全检测和宣传工作，保障食品安全。

（9）市场形象与宣传推广：负责市场整体形象的塑造与提升，适时组织市场促销活动，进行市场宣传推广，提高市场知名度和吸引力。

（10）信息管理与报送：建立健全市场管理档案，定期向甲方报送市场经营数据、财务报表、管理工作报告等相关信息。

（11）应急处理：制定应急预案，妥善处理市场内发生的突发事件（如火灾、停水停电、治安事件、消费者投诉等）。

（12）其他：法律法规规定及本合同约定的其他与市场经营管理相关的事项，以及甲方根据实际需要另行书面委托的合理事项（需双方协商一致）。

第二条委托期限

2.1本合同委托经营管理期限为[]年，自[]年[]月[]