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学校宿舍楼建设承包协议

合同编号：________________

第一章总则

第一条合同订立依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2双方同意，本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第二条合同目的

2.1甲方向乙方委托建设学校宿舍楼项目，乙方同意接受委托，并按约定完成建设任务。

2.2本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保证学校宿舍楼项目按期、保质、保量完成。

第三条项目概况

3.1项目名称：学校宿舍楼建设项目

3.2建设地点：________________

3.3建设规模：________________

3.4建设工期：________________

3.5建设资金：________________

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为人民币________________元。

4.2支付方式：

4.2.1预付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款。

4.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的80%作为结算款。

4.2.4保修金：合同总价款的10%作为保修金，在保修期满后无质量问题发生时无息退还。

第五条工程质量及验收标准

5.1工程质量：

5.1.1乙方应按照国家有关建筑标准、规范和设计要求，保证工程质量达到国家标准。

5.1.2乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。

5.2验收标准：

5.2.1工程质量应符合国家有关建筑标准、规范和设计要求。

5.2.2工程竣工验收应满足国家规定的验收条件。

5.2.3竣工验收不合格的部分，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。

第二章设计与施工

第六条设计要求

6.1乙方应根据甲方提供的资料和要求，完成设计任务。

6.2设计文件应符合国家有关建筑标准、规范和设计要求。

6.3乙方应在设计过程中充分考虑到甲方的使用需求，保证设计方案的合理性。

第七条施工要求

7.1乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工。

7.2乙方应建立健全施工现场管理制度，保证施工安全、文明、有序。

7.3乙方应按期完成施工任务，保证工程按期交付。

第八条施工材料与设备

8.1乙方应使用符合国家标准的材料、设备进行施工。

8.2乙方应保证材料、设备的来源合法，不得使用假冒伪劣产品。

8.3甲方有权对乙方使用的材料、设备进行检查。

第九条施工变更

9.1在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等特殊情况，双方应协商解决。

9.2任何变更均需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。

第十条施工进度

10.1乙方应按合同约定的时间完成施工任务。

10.2甲方有权要求乙方加快施工进度，乙方应积极配合。

10.3施工进度如有延误，乙方应承担相应的责任。

第十一条工程验收

11.1工程竣工验收应按照国家规定的程序进行。

11.2甲方应组织有关单位对工程进行验收。

11.3工程验收合格后，甲方应在规定时间内支付结算款。

第十二条保修

12.1乙方应在工程竣工验收合格后，对工程进行保修。

12.2保修期限及内容按照国家有关法律法规和合同约定执行。

12.3保修期内，乙方应负责解决因施工质量问题引起的维修、更换等事宜。

第十三章违约责任

13.1双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

13.2违约责任的具体内容按合同约定执行。

第十四章争议解决

第十五章违约责任

第十六章终止

第十七章变更

第十八章附则

第十九章签字盖章

第二十章附件

第六章施工进度管理

第十一条进度计划

11.1乙方应在合同签订后十五日内，提交详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间、关键节点、人力资源安排等。

11.2施工进度计划应包含但不限于：地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等各分项工程的进度安排。

11.3甲乙双方应对施工进度计划进行协商，并在必要时进行调整。

第十二条进度监控

12.1甲乙双方应共同建立施工进度监控机制，定期对施工进度进行检查。

12.2乙方应提供施工进度报告，包括实际完成进度、遇到的问题及解决方案等。

12.3甲乙双方应每月召开一次施工进度会议，对施工进度进行评估和讨论。

第十三条进度调整

13.1如因设计变更、不可抗力等原因导致施工进度延误，乙方应及时通知甲方。

13.2甲乙双方应协商制定新的施工进度计划，并相应调整合同工期。

13.3乙方应采取措施保证工程按时交付，减少对甲方造成的影响。

第十四条关键线路管理