监理公司房地产楼盘竣工验收质量评估报告.docVIP

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xx10#楼工程

竣工预验收质量评估报告

建设单位：xxxx房地产开发有限公司

设计单位：xx市第二建筑设计院有限公司

施工单位：扬州xx建筑安装工程有限公司

监理单位（章）：xx建工监理咨询有限公司

总监理工程师：

预验收日期：2009年10月20日

xx市工程监理协会

B9.1

目录

一：工程概况

二：竣工预验收经过

三：竣工预验收监理结论

附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表

附二：单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表

附三：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核验及主要功能抽查记录

附四：单位工程观感质量监理检查表

附五：单位（子单位）工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明

附六：单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果

附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表

附八：竣工预验收小组成员名单及分工表

xx市工程监理协会

附一：B9.2

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

工程名称

xx10#

施工单位

扬州xx建筑安装公司

序号

项目

资料名称

份数

核查意见

核查人

1

建

筑

与

结

构

图纸会审、设计变更、洽商记录

1

2

工程定位测量、放线记录

1

3

原材料出厂合格证书及进场检（试）

验报告

110

4

施工试验报告及见证检测报告

58

5

隐蔽工程验收记录

17

6

施工记录

7

预制构件、预拌混凝土合格证

8

地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料

9

分项、分部工程质量验收记录

3

10

工程质量事故及事故调查处理资料

11

新材料、新工艺施工记录

12

1

给

排

水

与

采

暖

图纸会审、设计变更、洽商记录

1

2

材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告

4

3

管道、设备强度试验、严密性试验记录

4

隐蔽工程验收表

8

5

系统清洗、灌水、通水、通球试验记录

1

6

施工记录

7

分项、分部工程质量验收记录

2

8

1

建

筑

电

气

图纸会审、设计变更、洽商记录

1

2

材料、设备出场合格证书及进场检（试）验报告

4

3

设备调试记录

4

接地、绝缘电阻测试记录

5

隐蔽工程验收表

12

6

施工记录

7

分项、分部工程质量验收记录

2

8

xx市工程监理协会

附一续表

工程名称

xx

施工单位

扬州xx建筑安装公司

序号

项目

资料名称

份数量、

核查意见

核查人

1

通

风

与

空

调

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告

3

制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

4

隐蔽工程验收表

5

制冷设备运行调试记录

6

通风、空调系统调试记录

7

施工记录

8

分项、分部工程质量验收记录

1

电梯

图纸会审、设计变更、洽商记录

2

设备出厂合格证书及开箱检验记录

3

隐蔽工程验收记录

4

施工记录

5

接地、绝缘电阻测试记录

6

负荷试验、安全装置检查记录

7

分项、分部工程质量验收记录

8

1

智

能

建

筑

图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明

2

材料、设备出厂合格证、技术文件及进场检（试）验报告

3

隐蔽工程验收记录

4

系统功能测定及设备调试记录

5

系统技术、操作和维护手册

6

系统管理、操作人员培训手册

7

系统检测报告

8

分项、分部工程质量验收报告

结论：

总监理工程师

施工单位项目经理年月日（建设单位项目负责人）年月日

填表说明：

1、对质量控制资料核查，应按项目分别进行，这样方便，施工单位应先将资料分项目整理成册，项目顺

序按本表顺序，每个项目按层次核查，并判断其能否满足规定要求；

2、核查由总监理工程师组织，有关专业监理工程师参加；

3、由施工（总包）单位项目经理和总监理工程师签字；

4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。

xx市工程监理协会

附二：B9.3

单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表

分部工

程名称

检查分项工程项数

一次报验

通过项数

一次报验通过率（%）

合计抽

查点数

其中合格点数

合格率

验收

结论

基础

24

24

100%

67

62

92%

合格

主题

60

60

100%

112

101

91%

合格

装饰

30

30

100%

46

42

91%

合格

屋面

8

8

100%

20

18

90%

合格

给排水

16

16

100%

32

30

94%