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商品房合同备案补录

一、背景介绍

随着我国房地产市场的快速发展，商品房交易日益频繁。为了规范房地产市场秩序，保障买卖双方的合法权益，国家相关部门制定了商品房合同备案制度。合同备案是指房地产开发商在商品房销售过程中，将商品房买卖合同按照规定程序报送政府部门登记备案的行为。合同备案的完成，意味着该商品房交易合法有效，受到法律保护。

二、合同备案补录的必要性

在实际操作过程中，由于各种原因，部分商品房合同可能未能及时完成备案。为了确保合同的有效性，保障买卖双方的权益，有必要对未备案的合同进行补录。合同备案补录是指对未按照规定程序完成备案的商品房买卖合同，通过补充材料、完善手续等方式，使其达到备案