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国土法考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.国家实行土地用途（）制度。

A.管制

B.规划

C.调控

D.管理

2.基本农田保护区以（）为单位进行划区定界。

A.乡（镇）

B.县

C.市

D.省

3.征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。

A.35

B.40

C.45

D.50

4.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

5.临时使用土地期限一般不超过（）年。

A.半

B.一

C.两

D.三

6.农村村民一户只能拥有（）处宅基地。

A.一

B.两

C.三

D.四

7.国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁年限一般不超过（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

8.土地利用总体规划的规划期限由（）规定。

A.国务院

B.省级政府

C.市级政府

D.县级政府

9.依法改变土地权属和用途的，应当办理（）登记手续。

A.初始

B.变更

C.注销

D.抵押

10.土地复垦义务人应当按照（）的要求，与损毁土地所在地县级国土资源主管部门在双方约定的银行建立土地复垦费用专门账户。

A.土地复垦方案

B.土地利用规划

C.土地出让合同

D.土地征收协议

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.以下属于土地利用总体规划编制原则的有（）。

A.严格保护基本农田

B.提高土地利用率

C.统筹安排各类、各区域用地

D.保护和改善生态环境

2.下列哪些情形下，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权（）。

A.为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.承包经营土地的农户连续两年弃耕抛荒的

3.土地所有权的特征包括（）。

A.主体的特定性

B.交易的禁止性

C.权属的稳定性

D.权能的分离性

4.下列属于建设用地的有（）。

A.城乡住宅和公共设施用地

B.工矿用地

C.交通水利设施用地

D.旅游用地

5.土地登记的类型包括（）。

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.异议登记

6.土地复垦应当坚持（）的原则。

A.科学规划

B.因地制宜

C.经济可行

D.合理利用

7.国家建立土地调查制度，土地调查内容包括（）。

A.土地权属

B.土地利用现状

C.土地条件

D.土地价格

8.土地使用权出让的方式有（）。

A.拍卖

B.招标

C.协议

D.挂牌

9.下列关于耕地保护的说法正确的有（）。

A.国家实行占用耕地补偿制度

B.禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地

C.基本农田一经划定，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途

D.可以在基本农田上发展林果业和挖塘养鱼

10.土地市场的特点有（）。

A.地域性

B.不充分性

C.供给滞后性

D.政府管制较严

三、判断题（每题2分，共10题）

1.土地所有权可以依法转让。（）

2.农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。（）

3.土地利用年度计划，根据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际状况编制。（）

4.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费。（）

5.土地登记资料可以公开查询。（）

6.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（）

7.土地复垦费用，应当列入生产成本或者建设项目总投资。（）

8.国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回。（）

9.因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。（）

10.土地管理监督检查人员履行职责，需要进入现场进行勘测、要求有关单位或者个人提供文件、资料和作出说明的，应当出示土地管理监督检查证件。（）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述土地用途管制制度的概念