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基于装配率达成的装配式建筑构件拆分方案优化分析

周涵钰，沈佳琪（上海工程技术大学管理学院，上海200100）

摘要：我国对装配式建筑有明确的装配率要求，通过研究更优的建筑构件拆分方法，以期实现提升建筑装配率的目标并有效控制成本。阐

释装配式预制构件的拆分设计原则，分析装配式建筑施工阶段的成本，并通过实际案例比较门窗分离、窗墙一体定制化和窗墙一体模块化3种

拆分方案。基于装配率计算和成本综合计算模型评估3种拆分方案对装配率、施工效率和成本的影响。研究表明：采用窗墙一体模块化拆分方

案可显著提升装配率，缩短工期，从而降低成本；该方案尤其适用于大型装配式建筑项目。

关键词：装配式建筑；装配率；拆分构件；成本控制

中图分类号：TU741；TU723.3文献标识码：A文章编号：2096-3815（2025）08-0065-03

0引言中，需深入考虑结构合理性、预制生产便捷性、施工可行性

及成本控制等关键要素，系统优化设计方案，确保最终装

装配式建筑作为建筑行业的重要发展方向，近年来受配率达标。具体实施时，应结合标准规定的装配率计算方

到了广泛关注。目前，已有许多关于装配式建筑的研究，法，保证单体建筑装配率达标，编制对应装配式结构设计

研究内容包括装配式结构技术设计要点[1]、设计施工协同机方案。同时，明确预制构件的具体应用范围，重点聚焦主

制[2]、构件拆分优化[3]、BIM参数化实施[4]、设计施工流程及体结构、围护系统等部位的权重分配，实现技术标准与设

应用[5]、建设全过程成本分析及控制[6]等多个方面。计实践的统一。

研究过程发现，装配式建筑构件拆分方案的优化具有极细化拆分项目工程平面图时，尽量规避与GB50011—

其重要的意义。合理的拆分方案能够显著提升装配效率，从2010《建筑抗震设计规范》规定的现浇区域冲突，确保预

而推动装配式建筑的进一步发展。不同的拆分方法会对构件制构件拆分符合结构安全要求；同时，深入考虑结构合理

的生产、运输和安装成本产生显著影响。因此，优化拆分方性，确保接缝位置处于受力较小的区域，以保障结构整体的

案能够有效降低建造成本，提高经济效益；同时，可确保构稳定性和安全性，便于现场施工操作。在项目工程中应优先

件间的连接稳定性，减少施工过程中的误差，提高建筑品统一同类预制构件的规格，减少构件种类，以简化生产流

质。本研究细致分析不同拆分方案对装配率的影响，并探讨程，降低成本，提高施工效率。

在满足装配率要求的同时，如何实现降低成本和提高施工效

率，以期为装配式建筑的发展提供有价值的参考。2装配式建筑施工阶段的成本分析

1装配式预制构件的拆分设计原则2.1装配式建筑施工工程直接费

装配式建筑施工工程直接费包括人工费、材料费、施工

GB/T51129—2017《装配式建筑评价标准》明确规机械使用费3项内容。结合上海市建设工程造价系统中2024

定，装配式建筑的装配率需不低于50%，且装配式评价等年8月的信息价，可得到施工流程中的具体分类与基础价

级划分为A级（60%～75%）、AA级（76%～90%）、AAA格，从而对基于装配率达成的装配式建筑构件拆分成本进行

级（91%及以上）3类。在装配式预制构件的拆分设计实践分析。装配式建筑施工直接成本构成如表1所示。

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