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2026年建筑医院古手术合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供古建筑医院专项修缮及维护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供2026年度古建筑医院专项修缮及维护服务，具体包括但不限于以下方面：

1.古建筑结构安全检测与评估，由具备相应资质的专业机构实施，并向甲方提供书面检测报告；

2.墙体、屋顶、门窗等主体结构的修缮，采用传统工艺与现代技术相结合的方式，确保修缮质量符合文物保护标准；

3.院内古井、石桥、雕花等附属设施的保护性修复；

4.防水、防潮工程，包括屋面防水处理、地基防潮加固等；

5.文物级木作构件的修复与加固，包括梁、柱、斗拱等；

6.配套环境整治，如庭院道路铺设、排水系统优化等。

乙方需根据甲方提供的修缮需求清单及图纸，制定详细施工方案，并报甲方审核确认后方可实施。

二、服务方式

1.服务地点：__________________（古建筑医院具体地址及保护级别说明）。

2.施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。如遇不可抗力或需增加修缮项目，工期相应顺延，双方需另行协商确认。

3.施工方式：乙方采取分段作业与全天候巡查相结合的方式，每日施工时间为上午8:00至下午18:00，并配备专职项目经理现场负责协调。

4.安全保障：乙方需制定专项安全施工方案，所有施工人员必须持证上岗，并配备必要的安全防护设备。施工期间如发生安全事故，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

5.文物保护措施：乙方需设立文物保护区域，采取隔离、覆盖等手段避免对未修缮部分造成损害，完工后清理所有施工垃圾并恢复原貌。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供古建筑医院的原始图纸、历史资料及修缮需求清单，并确保资料真实有效；

2.甲方应指定专人与乙方对接，负责施工方案的审核、进度监督及质量验收；

3.甲方需配合乙方办理相关施工许可手续，并承担办理费用；

4.甲方应按合同约定支付服务费用，如需增加修缮项目，双方应另行签订补充协议；

5.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备文物修缮甲级资质，并组建由资深匠人及工程师组成的专业团队；

2.乙方需严格按照国家文物保护法规及施工方案进行作业，确保修缮材料符合历史原貌要求；

3.乙方应建立施工日志，详细记录每日工作内容、材料使用及遇到的问题，并定期向甲方汇报；

4.乙方施工人员需遵守医院管理规定，不得在院内吸烟、喧哗，并妥善保管甲方提供的文物资料；

5.乙方需在修缮完成后提供五年质保期，如质保期内出现非人为损坏问题，乙方负责免费修复。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含所有修缮项目的人工费、材料费、机械费及管理费；

2.支付方式：合同签订后支付总费用的30%作为预付款，主体工程验收合格后支付60%，质保期满后支付剩余10%；

3.乙方需提供正规发票，甲方在收到发票后15个工作日内完成支付。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定完成修缮工作，或修缮质量不符合标准，甲方有权要求乙方返工，并扣减相应费用；返工后仍不合格的，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失；

2.若甲方无正当理由拖延支付服务费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方在7日内补足款项；逾期仍未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工作的80%费用；

3.因乙方原因导致古建筑产生新的损坏或文物灭失，乙方需承担全部赔偿责任，并承担甲方因此产生的鉴定、修复费用。

六、其他事项

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；

2.本合同附件包括但不限于施工方案、报价清单、资质证明等，均为本合同不可分割部分；

3.本合同一式捌份，甲方执五份，乙方执三份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：